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Appartement à vendre, Auderghem VBE66059

Rue des Pêcheries 101 , 1160 Auderghem

295 000 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose, à Auderghem, dans le quartier des Pêcheries (proche des transports en commun, commerces, restaurants, etc.), un chaleureux appartement d’angle AVEC VUE SUR les étangs des Pêcheries et le parc de la Héronnière d’une superficie nette d’environ 75 m2 (95m2 superficie brute selon PEB) situé au 8ème étage d’un immeuble, avec une cave.

Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée - Cuisine (taques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, éviers et rangements) donnant accès à la terrasse orientée OUEST - Séjour de +- 28m2m2 donnant également accès à la terrasse - Hall de nuit - Chambre 1 de +- 15m2 - Chambre 2 de +- 13m2 - Toilette séparée - Salle de douche (Douche, lavabo, rangements et accès eau pour éventuelle machine à laver).
Au sous-sol : Une cave.
Parking commun devant l'immeuble.

AUTRES : Présence d'un vidéophone, d’une tente solaire ainsi que d'un système de climatisation.

ENERGIE : Chauffage central collectif (gaz) - Châssis bois et PVC (principalement double vitrage) - PEB : D-.

ELECTRICITE : Non conforme.

DISPONIBILITE : Libre à l'acte.

PRIX : 295.000 € (appartement et cave) - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=uXirPbGUTjK
Informations et visites au Tel 02/736.67.92
Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19130 kWh/an

Date de validité PEB 03/07/2036

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE66059 Réf. vendeur: 7844593 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Archiducs Crèches

699 m · 7' 722 m · 1' 47'' 457 m · 6' 457 m · 6'

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale Écoles maternelles

857 m · 6' 987 m · 2' 27'' 554 m · 8' 644 m · 8'

Japanese School Of Brussels Écoles primaires

800 m · 6' 1,1 km · 2' 35'' 800 m · 10' 800 m · 10'

Japanese School Of Brussels Écoles secondaires

800 m · 6' 1,1 km · 2' 35'' 800 m · 10' 800 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,3 km · 2' 46''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km · 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE Bus

119 m · 1' 26''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

275 m · 3'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

446 m · 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,3 km · 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

555 m · 7'

Delta Gares

1,1 km · 5' 1,5 km · 4' 1 km · 13' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

11,4 km · 48' 12,8 km · 15' 0 m · 0''

Carrefour Auderghem Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Houlette/Herdersstaf Voitures en libre-service

272 m · 2' 20'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Villo - Demey Vélos en libre-service

289 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau Supermarchés

938 m · 4' 1,1 km · 2' 46'' 621 m · 10' 835 m · 10'

Hypermarché Carrefour Auderghem

990 m · 13' 1,8 km · 3' 743 m · 12' 980 m · 12'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km · 9' 1,9 km · 4' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6 km · 11'

Musée Autoworld Musées

5,8 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,1 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,3 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Louvain

29,2 km · 26' 22,3 km · 1º 24'

Alost

36 km · 35' 33,4 km · 2º 25'

Malines

28,6 km · 27' 27,1 km · 1º 49'

La Louvière

52,5 km · 35' 45,2 km · 2º 46'

Beveren

62,1 km · 49' 52,1 km · 3º 44'

Termonde

38,3 km · 48' 35,5 km · 2º 25'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Pêcheries - Visserijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Demey".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Archiducs", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Japanese School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Auderghem VBE66059

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