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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE82353

Av. des Gerfauts 8 4, 1170 Watermael-Boitsfort
345 000 € (+287 € )
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 209 €
Frais mensuels 287 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82353 Réf. vendeur: 7912566 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Gerfauts - Giervalkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 4 minutes à pied, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Archiducs" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 5 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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