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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE82353

Av. des Gerfauts 8 4, 1170 Watermael-Boitsfort
345 000 € (+287 € )
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 209 €
Frais mensuels 287 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82353 Réf. vendeur: 7912566 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Gerfauts - Giervalkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Archiducs", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 2 minutes à pied, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 73 - Ceria - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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