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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort RBX32490

1170 Watermael-Boitsfort
845 000 €
3 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 845 000 €
Revenu cadastral 3 648 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 39 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 88 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32490 Réf. vendeur: 7931212 Dernière modification: 06/11/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Émérillons - Smellekensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

La station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 6 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde", à seulement 8 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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