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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE83061

Avenue du Martin-Pêcheur 23-25, 1170 Watermael-Boitsfort
315 000 €
2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 1 522 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 9
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83061 Réf. vendeur: 7682677 Dernière modification: 30/10/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Martin-Pêcheur - IJsvogellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Keym" à 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "Les Cèdres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Copains D'Abord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 1 minute à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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