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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE20629 Option

Avenue de La Héronnière 88 , 1170 Watermael-Boitsfort
àpd 335 000 €
2 Chambre(s) 85 1 Garage 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20629 Réf. vendeur: 7686419 Dernière modification: 22/07/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Héronnière - Reigerboslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Archiducs", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beaulieu" à seulement 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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