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VBE67210-0 15

Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE67210

Av. des Gerfauts 8 4 , 1170 Watermael-Boitsfort
345 000 € (+264 € )
IMMO BOLLE
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1966
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 209 €
Frais mensuels 264 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67210 Réf. vendeur: 7848533 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Gerfauts - Giervalkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Japanese School Of Brussels" est à 12 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Archiducs", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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