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Appartement à vendre, Uccle RBX27238

Avenue du Vossegat 16, 1180 Uccle

220 000 €

Expertissimmo

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2 Chambre(s) 77 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous présente à Uccle (quartier Val Fleuri/Vossegat), un bel appartement 2 chambres de +/- 77m2 (selon PEB) avec terrasse situé au 9e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement est idéalement situé entre Stalle et le Parc Wolvendael, dans un clos clame et résidentiel, proche de la maison communale, des transports, commerces, écoles, parcs,...
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée - Cuisine séparée équipée +/-6m2 avec accès à la terrasse +/-15m2 orientée EST - Lumineux séjour +/- 27m2 avec accès à la terrasse offrant une très belle vue sur Bruxelles - Hall de nuit avec placard (possibilité d'aménager en buanderie) - WC séparé - Deux belles chambres +/-13 et 11m2 - Salle de douche (douche, lavabo, emplacement machine).
Sous-sol : Cave.
Possibilité d'acheter un garage box fermé avec porte automatique pour 30.000€ supplémentaires.
ENERGIE : Châssis double vitrage PVC de 1998 - Chauffage central collectif - PEB : F.
ELECTRICITE : Non-conforme.
AUTRES : Parking extérieur réservé aux habitants de l'immeuble.
DISPONIBILITE : Libre à l'acte.
PRIX : 220.000 € pour l'appartement et la cave + 30.000 € pour le garage box (pas obligatoire). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=ThwUxXYZPjv
Informations et visites : Tel 02/7366792
RU en attente de réception. Documents disponibles sur notre site internet.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 77 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25839 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2036

Emission de CO2 27

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27238 Réf. vendeur: 7922709 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

62 m · 14'' 62 m · 9'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles maternelles

65 m · 14'' 65 m · 10'' 65 m · 46'' 65 m · 46''

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles primaires

65 m · 14'' 65 m · 10'' 65 m · 46'' 65 m · 46''

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

676 m · 4' 690 m · 1' 40'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km · 13'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

411 m · 5'

48 - Anneessens - Decroly

644 m · 8'

T82 - Gare Du Midi - Heros

1,1 km · 13'

18 - Albert - Van Haelen Trams

769 m · 9'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

1,1 km · 13'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,1 km · 4' 997 m · 2' 24'' 971 m · 12' 971 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 19,9 km · 22' 15,1 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Allard Voitures en libre-service

892 m · 3' 892 m · 11' 892 m · 11'

Villo - Paola Vélos en libre-service

632 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Gatti Supermarchés

481 m · 1' 40'' 481 m · 1' 10'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Okay Compact Okay City Ukkel

721 m · 5' 889 m · 2' 8'' 520 m · 9' 721 m · 9'

Proxy Delhaize Danco

878 m · 6' 992 m · 2' 23'' 610 m · 11' 878 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,1 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,8 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,5 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

5,5 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

37 km · 39' 33 km · 1º 58'

Beveren

66,3 km · 51' 52,4 km · 3º 34'

La Louvière

45,1 km · 32' 43,1 km · 2º 37'

Malines

35,7 km · 34' 29,1 km · 1º 49'

Alost

33,9 km · 26' 29,5 km · 1º 59'

Louvain

35 km · 32' 29 km · 1º 56'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Vossegat - Vossegatlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Allard".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

La station "Villo - Paola" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul", à 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gatti" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 8 minutes à pied, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 9 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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