Appartement à vendre - Uccle VBD58922

1180 Uccle

530 000 €

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VBD58922

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
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Description

Résidence-Services “Les Eaux-Vives” – Un concept d’autonomie pour seniors de + de 65 ans Située au cœur d’Uccle, dans un cadre verdoyant de 3 hectares, la résidence-services “Les Eaux-Vives” propose un concept unique d’habitat pour seniors alliant autonomie, confort et convivialité. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement (forte demande locative), cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, arboré, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et du Parc de Wolvendael. Le Bien Très bel appartement d’angle de ±135 m² (selon PEB) avec ±30 m² de terrasses offrant de magnifiques vues dégagées sur les parcs et jardins environnants. Situé au 5? étage (plusieurs ascenseurs), il se compose de : Hall d’entrée avec vestiaire - Kitchenette équipée séparée par porte coulissante Grand séjour lumineux avec terrasse attenante- Salle à manger séparée Hall de nuit spacieux - Petite chambre ou bureau avec accès terrasse Grande chambre principale (anciennement deux chambres) avec balcon et belle terrasse privative Salle de bains avec machine à laver et bain assis Les terrasses de la résidence font actuellement l’objet d’une rénovation complète. Très calme, l’appartement offre de jolies vues sur le parc du Cherridreux depuis la chambre principale. En sous-sol : Cave n° … Emplacement de voiture n° … Les Services et Installations La résidence “Les Eaux-Vives” met à disposition de ses occupants un large éventail de services hôteliers et d’animations encadrés par des professionnels : Accueil et réception 24h/24 Restaurant avec restauration soignée Bibliothèque, salles de fêtes et de conférence Animations régulières, activités culturelles, tables de bridge, espace pétanque Espace bien-être et assistance médicale sur place (optionnelle) Service technique et secrétariat permanent Un arrêt de tram (ligne 92) est situé à l’entrée de la propriété, garantissant un accès facile au réseau bruxellois. Distances Transports : 20m / Commerces : 400m / Parc de Wolvendael : 400m Conditions La location de l’appartement implique obligatoirement une participation aux frais de gestion de la résidence et aux services proposés (accueil, restauration, animations, bibliothèque, assistance, etc.). En résumé Vivez en liberté et en sécurité, dans un environnement élégant et convivial, où chaque résident peut profiter d’une vie sociale active tout en conservant une autonomie totale. Un bien idéal pour y vivre sereinement ou pour un placement de qualité- PEB : C – Libre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

C 20230307-0000636440-01-7

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58922 Réf. vendeur: 1028444JT HJ5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Active" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rittweger" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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