Appartement à vendre - Uccle VBD84709

AVENUE HAMOIR 12 1180 Uccle

2 650 000 €

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VBD84709

  • 4 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Sis dans une domaine sécurisé d'1,5 ha du quartier Hamoir , Victoire-Junot vous propose ce superbe duplex rez-de-jardin offrant une superficie de ± 338m² + terrasses et jardin. Proposant des prestations de très grande qualité les lieux se présentent comme suit: Au rez de jardin vous découvrirez un vaste séjour agrémenté de mobilier sur mesure et d'un coin bar, l'ensemble donnant accès de plein pied au très beau jardin bénéficiant de vues dégagées, 2 suites avec chambres, dressing et salles d'eau attenante, hammam, WC invité, cave à vins. Au 1ier étage accessible via un très bel escalier, spacieuse salle à manger avec une cuisine américaine super équipée donnant accès à la grande terrasse (Sud-Ouest), bureau, 2 chambres à coucher en suite ( avec salle de bains , dressing, WC), bureau . Buanderie. Chaufferie, 2 caves. 1 garage box 1 voiture en option et un box pour 2 voitures au prix de 100.000 euros. Bien coup de cœur !! PEB C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 650 000 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

338 m²

Surface du bureau

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20230605-0000646362-01-8

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84709 Réf. vendeur: UCYK-12-338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kulturhuset Skovspilopperne

894 m 2' 58'' 1,6 km 4' 894 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

899 m 2' 59'' 1,2 km 2' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

899 m 2' 59'' 1,2 km 2' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

108 m 21'' 1,9 km 4' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 20'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

517 m 1' 43'' 1,5 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

754 m 5' 754 m 9' 754 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Hamoir

223 m 2' 41''

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

419 m 1' 23'' 1,6 km 4' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

612 m 2' 2'' 1,5 km 4' 612 m 7' 612 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 57'' 761 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Hamoir - Hamoirlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Decroly" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kulturhuset Skovspilopperne" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Hamoir" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vivier D'Oie / Diesdelle" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivier D'Oie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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