Appartement à vendre - Uccle VBD85291

Rue Vanderkindere 444 1180 Uccle

640 000 €

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VBD85291

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous présente "Faubourg 444", un projet de 9 appartements et un beau rez-de-chaussée commercial (déjà vendu), qui s’installe à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et Primevère. Voici ici un bel appartement 2 chambres de 81 m² situé à l'arrière de l'immeuble ; il est agrémenté d'une jolie terrasse Sud-Ouest et se présente comme suit : entrée immédiate dans la pièce de vie qui comprend la salle à manger, le séjour et la cuisine ouverte super équipée avec accès à la terrasse; le hall de nuit mène aux 2 chambres qui partagent un WC et une salle de bain. Un local technique/buanderie complète cet appartement. Les matériaux et les finitions sont choisis avec soin et rigueur et témoignent d'un goût certain, assurant une intemporalité chaleureuse. Cave 7500 € & parking vélo cargo 5000 €. Enfin la situation du projet séduit par son élégance urbaine proche de l’avenue Molière et de ses jolies rues adjacentes, sa convivialité et sa tranquillité. Ici, tout invite à profiter de la vie de quartier grâce aux commerces et restaurants de grande qualité, aux espaces verts, aux places ombragées. Vente sous DE (12,5 %) et sous TVA 21 % (6 % possible sous conditions). N’attendez pas, contactez nous pour une présentation de votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/08/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

81 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85291 Réf. vendeur: 86582245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

453 m 1' 30'' 812 m 1' 56'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

345 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

345 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

483 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

497 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

587 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

701 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

357 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

593 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

120 m 24'' 554 m 1' 19'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

873 m 2' 54'' 873 m 2' 5'' 726 m 10' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Tinnen Soldaatje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" est à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles Graux" à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cavell" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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