Appartement à vendre - Uccle VBD85326

Avenue de Foestraets 59 1180 Uccle

2 350 000 €

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VBD85326

  • 3 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Victoire Junot vous propose, au 1er étage de cette villa à appartements, un bien d’exception : un appartement neuf de 261 m², comprenant 3 chambres + un bureau et bénéficiant de 3 terrasses idéalement orientées. Ce bien fait partie du projet F59, situé sur la très agréable avenue de Foestraets à Uccle, et se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, grande buanderie et toilettes séparées vous accueille avec de beaux volumes. Il mène à un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 20 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle – un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Vous aurez le choix du cuisiniste entre deux spécialistes : R. Degenette de chez VENDREDI ou Vincent Van Duysen pour Molteni chez InStore. Un bureau ou coin bibliothèque ainsi qu'une première grande terrasse complètent cette spacieuse pièce de vie. Un hall de nuit mène aux espaces privés qui comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et toilettes séparées), ainsi qu’un accès direct à une terrasse parfaitement orientée. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative (douche, lavabo, toilettes), donnent accès à la troisième terrasse. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité assurent un cadre de vie confortable et élégant. L’isolation thermique et acoustique répond aux dernières normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, et une ventilation double flux garantit un environnement sain. Obligation d’acquérir une cave et au minimum 2 emplacements de parking, ou un box fermé double ou triple. Pour plus d’informations : Tel 02 / 375 10 10 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

261 m²

Surface du bureau

15 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85326 Réf. vendeur: 86588544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Gomez Bonoko

782 m 2' 36'' 782 m 1' 32'' 641 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

260 m 54'' 260 m 39'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

260 m 54'' 260 m 39'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

236 m 48'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

759 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

790 m 9'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

933 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 14'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,8 km 16' 1,9 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 8' 19,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

1 km 5' 849 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

1,4 km 17'

Supermarchés

Shop Foestraets (Uccle) II

824 m 2' 44'' 824 m 1' 58'' 753 m 10' 824 m 10'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 895 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Foestraets - de Foestraetslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Silvia Gomez Bonoko" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fort-Jaco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Foestraets (Uccle) II" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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