Appartement à vendre, Uccle VBD85330

Clos Andrée Dumont 3, 1180 Uccle

560 000 €

3 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Victoire-JUNOT propose : Bel appartement 3 chambres au 2ème étage, traversant et bénéficiant d’une terrasse à l’avant bien orienté au Sud-ouest. Hall d’entrée s’ouvrant d’un côté vers l’espace de vie tout ouvert avec la cuisine, le séjour et la salle à manger prolongé par la terrasse. De l’autre vers le hall de nuit accueille le WC invités, l’espace technique, les 2 chambres et la salle de bain avec bain + 2 lavabos et la chambre principale qui profite d’une salle de douche avec 1 lavabo et un WC. Les 3 chambres donnent à l’arrière au calme avec vue sur la forêt. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Parking (obligatoire et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Et cependant vous n’êtes qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A partir du : 30/03/2027

Détails financiers

Prix 560 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 17 m²

Surface habitable 109 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85330 Réf. vendeur: 86588806 Dernière modification: 03/03/2026

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Le quartier

Éducation

Hathi Crèches

734 m · 8' 864 m · 2' 4'' 506 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles maternelles

740 m · 8' 870 m · 2' 5'' 511 m · 9' 740 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles primaires

740 m · 8' 870 m · 2' 5'' 511 m · 9' 740 m · 9'

Lycée Français Jean Monnet Écoles secondaires

1,7 km · 8' 2,3 km · 5' 667 m · 20' 1,7 km · 20'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,7 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km · 17'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

650 m · 8'

43 - Heros - Vivier D'Oie

650 m · 8'

N11 - Gare Centrale - Homborch

978 m · 12'

18 - Albert - Van Haelen Trams

1,4 km · 17'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

2,6 km · 31'

Linkebeek Gares

1,5 km · 10' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

18,8 km · 1º 18' 21,8 km · 26' 15,9 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

3,8 km · 9'

Cambio - Gazelle Voitures en libre-service

642 m · 5' 642 m · 8' 642 m · 8'

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Beersel (Temporary Store) Supermarchés

1,8 km · 7' 1,9 km · 5' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,6 km · 7' 1,7 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km · 7' 1,8 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

10,8 km · 18'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

9,9 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,9 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

10,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

12,3 km · 16'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

39 km · 40' 35,9 km · 2º 16'

La Louvière

44,5 km · 33' 41 km · 2º 29'

Malines

45,7 km · 37' 31,4 km · 2º 2'

Alost

35,9 km · 28' 32,1 km · 2º 22'

Louvain

36,9 km · 36' 29,6 km · 1º 58'

Bruxelles

14,7 km · 21' 8,7 km · 37'

Éducation

Vivre près du Clos Andrée Dumont - Andrée Dumontgaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Hathi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Français Jean Monnet", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 17 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gazelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Linkebeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Heros - Vivier D'Oie, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec une station située à 12 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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