Appartement à vendre, Uccle VBD85332

Clos Andrée Dumont 3 , 1180 Uccle

595 000 €

3 Chambre(s) 128 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Situé dans un environnement verdoyant, Victoire-Junot propose ce magnifique appartement 3 chambres qui vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur l’agréable square arboré. Idéalement orienté, et il profite d’une grande terrasse de 17m² . Dès l’entrée, vous serez accueilli par le hall (avec toilettes séparées et un local technique). La pièce de vie (39,60 m²), intègre une cuisine super équipée, une salle à manger et un salon — le tout profitant pleinement de l’orientation ensoleillée. La chambre principale dispose d’une salle de douche privative avec double lavabo et WC. Les deux autres chambres, de belles dimensions, partagent une salle de bain avec baignoire et lavabo. Ce projet s’inscrit dans une démarche de construction basse énergie, avec une empreinte écologique minimale. Les finitions sont sobres et élégantes, et les matériaux de qualité ont été sélectionnés pour garantir un confort optimal. Excellent PEB, comme il se doit ! Un emplacement de parking (obligatoire et en supplément), un local à vélos ainsi qu’une cave privative complètent l’offre. La vente s’effectue sous régime des droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et sous régime TVA pour la construction. Ce quartier résidentiel, situé en pleine zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael, offre une atmosphère de campagne à seulement 7 minutes du Fort Jaco ou du Vivier d’Oie.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien A partir du : 30/03/2027

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 128 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85332 Réf. vendeur: 86588808 Dernière modification: 03/03/2026

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Le quartier

Éducation

Hathi Crèches

734 m · 8' 864 m · 2' 4'' 506 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles maternelles

740 m · 8' 870 m · 2' 5'' 511 m · 9' 740 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles primaires

740 m · 8' 870 m · 2' 5'' 511 m · 9' 740 m · 9'

Lycée Français Jean Monnet Écoles secondaires

1,7 km · 8' 2,3 km · 5' 667 m · 20' 1,7 km · 20'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,7 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km · 17'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK Bus

650 m · 8'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

650 m · 8'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

978 m · 12'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,6 km · 31'

Linkebeek Gares

1,5 km · 10' 1,5 km · 3' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

18,8 km · 1º 18' 21,8 km · 26' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

3,8 km · 9'

Cambio - Gazelle Voitures en libre-service

642 m · 5' 642 m · 8' 642 m · 8'

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Beersel (Temporary Store) Supermarchés

1,8 km · 7' 1,9 km · 5' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,6 km · 7' 1,7 km · 4' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km · 7' 1,8 km · 4' 1,2 km · 18' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

10,8 km · 18'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

9,9 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,9 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

10,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

12,3 km · 16'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

39 km · 40' 35,9 km · 2º 16'

La Louvière

44,5 km · 33' 41 km · 2º 29'

Malines

45,7 km · 37' 31,4 km · 2º 2'

Alost

35,9 km · 28' 32,1 km · 2º 22'

Louvain

36,9 km · 36' 29,6 km · 1º 58'

Bruxelles

14,7 km · 21' 8,7 km · 37'

Transports en commun

Vivre près de Homborch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 18 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycée Français Jean Monnet" est à 20 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Hathi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Éducation

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Tourisme

Villes proches

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