Appartement à vendre, Uccle VBD85367

Clos Andrée Dumont 5 , 1180 Uccle

480 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Victoire-JUNOT propose : Ce bel appartement 2 chambres au 3ème étage, est traversant et bénéficie d’une terrasse donnant sur l’intérieur du projet avec vue sur la place. Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé. L’espace de vie comprend la cuisine super équipée et ouverte, la salle à manger et le séjour, le tout prolongé par l’espace extérieur orienté au Sud. Petit hall de nuit avec le local technique, accueille la chambre principale avec salle de bain complète en suite avec double lavabo, bain et WC. La seconde chambre jouit également d’une salle de douche en suite (avec 1 lavabo) et d’un petit espace dressing. Les 2 chambres ont un balcon avec vue sur l’arrière, vue sur la forêt. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Parking (obligatoire et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Et cependant vous n’êtes qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A partir du : 30/03/2027

Détails financiers

Prix 480 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 96 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85367 Réf. vendeur: 86588827 Dernière modification: 03/03/2026

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Le quartier

Éducation

Hathi Crèches

734 m · 8' 864 m · 2' 4'' 506 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles maternelles

740 m · 8' 870 m · 2' 5'' 511 m · 9' 740 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina Écoles primaires

740 m · 8' 870 m · 2' 5'' 511 m · 9' 740 m · 9'

Lycée Français Jean Monnet Écoles secondaires

1,7 km · 8' 2,3 km · 5' 667 m · 20' 1,7 km · 20'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,7 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km · 17'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

650 m · 8'

43 - Heros - Vivier D'Oie

650 m · 8'

N11 - Gare Centrale - Homborch

978 m · 12'

18 - Albert - Van Haelen Trams

1,4 km · 17'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

2,6 km · 31'

Linkebeek Gares

1,5 km · 10' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

18,8 km · 1º 18' 21,8 km · 26' 15,9 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

3,8 km · 9'

Cambio - Gazelle Voitures en libre-service

642 m · 5' 642 m · 8' 642 m · 8'

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Beersel (Temporary Store) Supermarchés

1,8 km · 7' 1,9 km · 5' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,6 km · 7' 1,7 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km · 7' 1,8 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

10,8 km · 18'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

9,9 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,9 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

10,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

12,3 km · 16'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

39 km · 40' 35,9 km · 2º 16'

La Louvière

44,5 km · 33' 41 km · 2º 29'

Malines

45,7 km · 37' 31,4 km · 2º 2'

Alost

35,9 km · 28' 32,1 km · 2º 22'

Louvain

36,9 km · 36' 29,6 km · 1º 58'

Bruxelles

14,7 km · 21' 8,7 km · 37'

Tourisme

Vivre près du Clos Andrée Dumont - Andrée Dumontgaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 18 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Heros - Vivier D'Oie, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Hathi" est à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycée Français Jean Monnet", à 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gazelle".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Linkebeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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