Appartement à vendre - Uccle VBE04486

Rue Vanderkindere 444 1180 Uccle

810 000 €

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VBE04486

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous présente "Faubourg 444", un projet de 9 appartements et un beau rez-de-chaussée commercial (déjà vendu), qui s’installe à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et Primevère. Voici ici un magnifique appartement 3 chambres et traversant de 120 m²; il est agrémenté de 2 terrasses avant et arrière et se présente comme suit : Vaste hall d'entrée avec espace pour vestiaire et WC invités arrivant d'une part dans la pièce de vie comprenant la salle à manger, le séjour et la cuisine ouverte super équipée avec accès à la terrasse avant; le hall, se prolongeant en hall de nuit mène aux 3 chambres dont 2 sont situées à l'arrière et profitent d'une terrasse s'ouvrant sur les jardins. La 3ème chambre se trouve à l'avant. Une salle de douche avec lavabo double, une salle de bain avec lavabo double également, une buanderie/local technique et un second WC séparé complètent cet appartement. Cave (7500 €) - parking (voiture et/ou vélo cargo) en supplément. Les matériaux et les finitions sont choisis avec soin et rigueur et témoignent d'un goût certain assurant une intemporalité chaleureuse. Enfin la situation du projet séduit par son élégance urbaine proche de l’avenue Molière et de ses jolies rues adjacentes, sa convivialité et sa tranquillité. Ici, tout invite à profiter de la vie de quartier grâce aux commerces et restaurants de grande qualité, aux espaces verts, aux places ombragées. Vente sous DE (12,5 %) et sous TVA 21 % (6 % possible sous conditions). N’attendez pas, contactez nous pour une présentation de votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/08/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

120 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04486 Réf. vendeur: 86582247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

453 m 1' 30'' 812 m 1' 56'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

345 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

345 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

483 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

497 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

587 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

701 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

357 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

593 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

120 m 24'' 554 m 1' 19'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

873 m 2' 54'' 873 m 2' 5'' 726 m 10' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège De Bruxelles", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Tinnen Soldaatje" est à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cavell" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charles Graux" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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