Appartement à vendre - Uccle VBE08091

Avenue Brugmann 308 1180 Uccle

395 000 €

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VBE08091

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Brugmann 308 1180 Uccle
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Description

Idéalement situé au croisement de l’avenue Brugmann et Messidor, à deux pas du Rond-Point Churchill, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un accès immédiat aux parcs environnants, dont le parc Brugmann, le parc Montjoie et le Bois de la Cambre, ainsi qu’aux transports en commun (tram, bus), commerces et grands axes.
Ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové de 100 m² séduit par ses beaux volumes et son jardin privé de 100 m² avec terrasse. Il dispose de deux chambres confortables avec volets électriques, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine hyper-équipée et d’un parquet massif. Les châssis en double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave est incluse dans le loyer. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 235 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52227 kWh/an

Emission de CO2

163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08091 Réf. vendeur: 7645808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Chat

336 m 1' 7'' 482 m 54'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

244 m 1' 52'' 370 m 38'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

244 m 1' 52'' 370 m 38'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

733 m 3' 859 m 1' 24'' 577 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

511 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

638 m 8'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

41 m 29''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

41 m 29''

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,4 km 12' 2,8 km 7' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 56' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

835 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

157 m 1' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Uccle Vanderkindere

465 m 2' 24'' 494 m 52'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Ukkel

767 m 4' 778 m 1' 46'' 571 m 9' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Floreal" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vanderkindere", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Du Chat" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

bxl_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025.pdf

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