Appartement à vendre - Uccle VBE08432 Vendu

Clos Andrée Dumont 10 1180 Uccle

480 000 €

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4 Chambre(s)
135 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

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Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Pour faciliter le stationnement, le sous-sol comprend des emplacements de parking (obligatoires et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. La livraison sera prévue pour fin 2026. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Vous n’êtes cependant qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Nous vous présentons le projet sur place, chez vous ou chez nous, contactez-nous sans hésiter pour fixer un rendez-vous : Contact - Tel 02/375 1010 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 480 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CANOPEE

Découvrez avec Victoire Junot, les appartements encore disponibles au sein du projet CANOPÉE, idéalement situé en bordure du plateau de Kinsendael, au cœur d’un environnement exceptionnel classé Natura 2000, à seulement 7 minutes du Fort Jaco et du Vivier d’Oie. Les appartement de 1 à 3 chambres (de 77 à 199 m²), bénéficient presque tous d’une terrasse et/ou d’un jardin offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure et le quartier alentour. Conçu avec une attention particulière au confort et à la durabilité, ce projet neuf séduit par son PEB excellent, ses finitions sobres et élégantes ainsi que par la qualité des matériaux sélectionnés. Un cadre de vie rare, alliant le calme et la verdure de la campagne aux avantages de la ville. Chaque bien dispose d’une cave, tandis qu’un local vélos et des emplacements de parking en sous-sol (obligatoires et en supplément) complètent l’ensemble. Conditions commerciales spéciales pour ce début d'été 2026. Vente sous droits d’enregistrement sur le foncier et TVA sur la construction. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Présentation du projet sur place, à domicile ou en agence. Contactez-nous, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Prix 295 000 € à 950 000 €

Surface habitable 53 m² à 199 m²

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0,0 kWh/m²/an

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

135 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Équipement

Air conditionné

Non

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08432 Réf. vendeur: CANOPEE-A01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Hathi

774 m 8' 905 m 2' 10'' 516 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

780 m 8' 911 m 2' 11'' 522 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

780 m 8' 911 m 2' 11'' 522 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

1,7 km 8' 2,3 km 6' 681 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

535 m 6'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

535 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,7 km 32'

Gares

Linkebeek

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

683 m 5' 683 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,8 km 7' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Homborch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hathi" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycée Français Jean Monnet" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Linkebeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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