Appartement à vendre - Uccle VBE08435 Vendu

Clos Andrée Dumont 6 1180 Uccle

520 000 €

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VBE08435

  • 6 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le projet des appartements NEUFS "Les Promenades d'Uccle" se complète par ce nouvel immeuble « CANOPEE » joliment atypique. Victoire-JUNOT propose : Ce très bel appartement 2 chambres, au 3ème étage, bien proportionné et traversant. Hall d’entrée (avec WC invités et local technique) s’ouvrant d’un côté vers l’espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine super équipée prolongé par la terrasse - La vue principale donne vers l’extérieur sur la rue. De l’autre sur l’espace privé qui comprend, un local technique, une salle de douche (avec un lavabo) et une salle de bain (avec un second WC, un bain et 2 lavabos); les 2 chambres, ont toutes 2 ont vue au calme sur l’intérieur du projet. Ce projet sera bien sûr conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale. Très jolies finitions sobres et élégantes, matériaux de belle qualité, afin de procurer un maximum de bien-être à la maison. Excellent PEB comme il se doit ! Parking (obligatoire et en supplément) et un local à vélos. Une cave par bien est également prévue. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Et cependant vous n’êtes qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CANOPEE

CANOPEE
Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre appartement au projet CANOPEE à Uccle. De magnifiques unités (du studio au 3 chambres, de 45 à 199 m²) presque tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins profitent de conditions uniques en ce début de printemps. Situé en bordure d'une zone verte, ce bel immeuble NEUF bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'ensemble des Promenades d'Uccle. Conçu en basse énergie avec une empreinte écologique minimale (PEB excellent), agrémenté de finitions sobres et élégantes, construit avec des matériaux de belle qualité, ce projet conjugue tous les atouts pour procurer un maximum de bien-être à ses futurs habitants. Des emplacements de parking (obligatoires et en supplément), un local à vélo et une cave par bien sont prévus au sous-sol. Vente sous droit d'enregistrement sur le foncier et sous TVA sur la construction. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Ce nouveau quartier très bien agencé, est immergé au calme et dans une zone Natura 2000 sur le plateau de Kinsendael qui donne le sentiment de vivre à la campagne ! Vous n’êtes cependant qu'à 7 min. du Fort Jaco ou du Vivier d'Oie. Nous vous présentons le projet sur place, chez vous ou chez nous, contactez-nous sans hésiter pour fixer un rendez-vous : new@victoire.be - 02/375 1010.
Prix 305 000 € à 950 000 €
Surface habitable 53 m² à 199 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : CANOPEE

Prix

520 000 €

Surface habitable

104 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : CANOPEE

Prix

520 000 €

Surface habitable

104 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

104 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08435 Réf. vendeur: 7198114 CANOPEE - D31 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hathi

774 m 8' 905 m 2' 10'' 516 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

780 m 8' 911 m 2' 11'' 522 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

780 m 8' 911 m 2' 11'' 522 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

1,7 km 8' 2,3 km 6' 681 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

535 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

535 m 6'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,7 km 32'

Gares

Linkebeek

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

683 m 5' 683 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,8 km 7' 1,9 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 11'

Éducation

Vivre près de Homborch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Français Jean Monnet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hathi" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Linkebeek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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