Appartement à vendre, Uccle VBE13162

Rue du Doyenne 56 , 1180 Uccle

500 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Découvrez cette élégante opportunité d’acquérir un appartement exceptionnel situé dans la charmante commune d’Ukkel, à Bruxelles. Offrant un espace de vie moderne et bien conçu, ce bien immobilier a été construit en 2024, ce qui garantit des installations récentes et conformes aux normes actuelles. Son prix est fixé à 500 000 €, hors TVA, ce qui en fait un investissement de premier ordre pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface habitable de 109 m² est complétée par un terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Avec deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², deux salles de bains avec douche, ainsi que quatre toilettes, cet espace offre une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un confort moderne dans un environnement calme et sécurisé. L’intérieur de ce bien a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences de confort et de praticité. La présence d’un parlophone, d’une porte sécurisée, ainsi que l’accès pour personnes à mobilité réduite, illustrent l’attention portée à la sécurité et à l’accessibilité. La propriété ne dispose pas d’équipements tel qu’une climatisation ou une domotique, mais elle est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La ventilation est assurée par un système de chauffage non spécifié, sans Vloerverwarming, mais avec un certificat énergétique B+ et une consommation annuelle de seulement 46 kWh/m², ce qui souligne une performance énergétique satisfaisante. En outre, deux places de parking en intérieur complètent cette offre, facilitant la vie quotidienne dans cette zone résidentielle prisée. Ukkel bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de Bruxelles, offrant un parfait équilibre entre proximité urbaine et cadre verdoyant. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ainsi que ses infrastructures modernes. Facilement accessible via les transports en commun ou en voiture, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois. Pour toute personne intéressée par cet appartement exceptionnel ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans une propriété récente et bien située, alliant confort moderne et qualité de vie dans la région d’Ukkel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 500 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 109 m²

Buanderie Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an

Référence PEB B+

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13162 Réf. vendeur: 7300570 Coghen - DG13 Dernière modification: 21/04/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

CARRE COGHEN

Tous les appartements du projet Carré Coghen sont actuellement vendus. Victoire Junot vous propose encore quelques emplacements de parking intérieurs et des box pour vélos. Vente sous régime TVA. « Carré Coghen » est installé au cœur de la commune d’Uccle à proximité du Parvis Saint-Pierre et de ses nombreux commerces situés autour de celui-ci, de la rue Xavier De Bue et la Chaussée d’Alsemberg.

Prix 40 000 € à 42 000 €

Surface habitable 95 m² à 138 m²

Biens disponibles 1

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Biens disponibles 1

Surface habitable 109 m²

Surface de la terrasse 8 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

PEB 0,0 kWh/m²/an

Le quartier

Éducation

Floreal Crèches

327 m · 2' 5'' 985 m · 2' 21'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

112 m · 32'' 1,2 km · 2' 52'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Écoles primaires

112 m · 32'' 1,2 km · 2' 52'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

College Saint-Pierre Écoles secondaires

529 m · 2' 21'' 1,2 km · 2' 54'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,8 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km · 12'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

240 m · 2' 53''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

334 m · 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

585 m · 7'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

192 m · 2' 19''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

834 m · 10'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 0º 60' 19 km · 20' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Vander Elst Voitures en libre-service

661 m · 2' 57'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Villo - Bens Vélos en libre-service

269 m · 3'

Magasins

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle) Supermarchés

523 m · 6' 527 m · 1' 16'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Okay Compact Okay City Ukkel

648 m · 5' 792 m · 1' 54'' 519 m · 8' 648 m · 8'

Lidl Ukkel

654 m · 3' 655 m · 1' 34'' 565 m · 8' 654 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,2 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,9 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,1 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activités

4,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 40' 32,7 km · 2º 6'

Beveren

66,8 km · 52' 51,6 km · 3º 34'

La Louvière

45,7 km · 34' 43,2 km · 2º 37'

Malines

34,8 km · 32' 28,3 km · 1º 49'

Alost

34,4 km · 28' 29,7 km · 2º 6'

Louvain

34,1 km · 31' 28,4 km · 1º 51'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vander Elst".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bens" à 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Pierre", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Floreal", à 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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