Appartement à vendre - Uccle VBE13162

Rue du Doyenne 56 1180 Uccle

500 000 €

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VBE13162

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette élégante opportunité d’acquérir un appartement exceptionnel situé dans la charmante commune d’Ukkel, à Bruxelles. Offrant un espace de vie moderne et bien conçu, ce bien immobilier a été construit en 2024, ce qui garantit des installations récentes et conformes aux normes actuelles. Son prix est fixé à 500 000 €, hors TVA, ce qui en fait un investissement de premier ordre pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface habitable de 109 m² est complétée par un terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Avec deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², deux salles de bains avec douche, ainsi que quatre toilettes, cet espace offre une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un confort moderne dans un environnement calme et sécurisé. L’intérieur de ce bien a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences de confort et de praticité. La présence d’un parlophone, d’une porte sécurisée, ainsi que l’accès pour personnes à mobilité réduite, illustrent l’attention portée à la sécurité et à l’accessibilité. La propriété ne dispose pas d’équipements tel qu’une climatisation ou une domotique, mais elle est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La ventilation est assurée par un système de chauffage non spécifié, sans Vloerverwarming, mais avec un certificat énergétique B+ et une consommation annuelle de seulement 46 kWh/m², ce qui souligne une performance énergétique satisfaisante. En outre, deux places de parking en intérieur complètent cette offre, facilitant la vie quotidienne dans cette zone résidentielle prisée. Ukkel bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de Bruxelles, offrant un parfait équilibre entre proximité urbaine et cadre verdoyant. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ainsi que ses infrastructures modernes. Facilement accessible via les transports en commun ou en voiture, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois. Pour toute personne intéressée par cet appartement exceptionnel ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans une propriété récente et bien située, alliant confort moderne et qualité de vie dans la région d’Ukkel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CARRE COGHEN

CARRE COGHEN
Tous les appartements du projet Carré Coghen sont actuellement vendus. Victoire Junot vous propose encore quelques emplacements de parking intérieurs et des box pour vélos. Vente sous régime TVA. « Carré Coghen » est installé au cœur de la commune d’Uccle à proximité du Parvis Saint-Pierre et de ses nombreux commerces situés autour de celui-ci, de la rue Xavier De Bue et la Chaussée d’Alsemberg.
Prix 40 000 € à 42 000 €
Surface habitable 95 m² à 138 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : CARRE COGHEN

Prix

500 000 €

Surface habitable

109 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Conso. spécifique d'énergie primaire

0,0 kWh/m²/an

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

109 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

B+

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13162 Réf. vendeur: 7300570 Coghen - DG13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiwidoux Uccle

421 m 2' 7'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

112 m 32'' 1,2 km 2' 52'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

112 m 32'' 1,2 km 2' 52'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

529 m 2' 21'' 1,2 km 2' 54'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

334 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

192 m 2' 19''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

834 m 10'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 0º 60' 19 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

661 m 2' 57'' 640 m 8' 640 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

269 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

523 m 6' 527 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Okay Compact Okay City Ukkel

648 m 5' 792 m 1' 54'' 519 m 8' 648 m 8'

Lidl Ukkel

654 m 3' 655 m 1' 34'' 565 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kiwidoux Uccle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Bens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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