Appartement à vendre, Uccle VBE18277

1180 Uccle

490 000 €

3 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

PORTES OUVERTES SAMEDI 17/10 DE 10H A 12H (Rue Egide Van Ophem 108 - 1180 Uccle).
UCCLE - Cet appartement 3 chambres du projet Utopia offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Le séjour spacieux avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement et bénéficie d’une belle luminosité. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec la possibilité d’aménager un bureau ou un espace polyvalent.

Les finitions soignées et les équipements techniques assurent un excellent niveau de confort, tant sur le plan thermique qu’acoustique : système de chauffage efficace, ventilation contrôlée et finitions soignées garantissent des performances énergétiques élevées et des charges maîtrisées.

Un appartement familial idéalement situé, dans un environnement agréable et bien pensé. Une opportunité à ne pas manquer. Vendu sous droits d’enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 490 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 118 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE18277 Réf. vendeur: 7675415 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

137 m · 1' 39''

N11 - Gare Centrale - Homborch

373 m · 4'

R54 - Halle AZ - Anderlecht

446 m · 5'

18 - Albert - Van Haelen Trams

412 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

429 m · 5'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 15 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", à seulement 9 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Active" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 2 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 18 - Albert - Van Haelen, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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