Appartement à vendre - Uccle VBE36529

Avenue Dolez 48 1180 Uccle

139 000 €

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VBE36529

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

A 2 pas du Kauwberg, dans un petit immeuble de 3 étages; souplex (niveau -1 en façade à rue et rez à l'arrière) de +/-47m² + terrasse et jardin à usage exclusif. Logement à rénover, composé d'un dégagement, une arrière pièce, un séjour avec coin à dormir, une salle de bain carrelée avec baignoire, lavabo et toilette, une cuisine ouverte avec armoires, cuisinière, évier et emplacement machine. Accès à la terrasse et jardin arrière de +/-70m². Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de 2017), PEB : E-. Idéal pour premier investissement. Prévoir travaux et conformité électrique +/-30.000€. Infos et visites : Tel 0477/723703 Lien vidéo : https://www.youtube.com/shorts/HV3Ul2zBeh8 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/01/2029

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36529 Réf. vendeur: 2965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Saint-Job

597 m 2' 29'' 598 m 1' 26'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

798 m 5' 1,1 km 2' 40'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

798 m 5' 1,1 km 2' 40'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 8' 1,9 km 3' 786 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

327 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

872 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

931 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2 km 24'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

925 m 4' 1,1 km 2' 41'' 543 m 9' 793 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 19,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kauwberg

960 m 4' 630 m 8' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

917 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

881 m 3' 884 m 2' 7'' 581 m 8' 749 m 9'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

995 m 4' 997 m 2' 23'' 690 m 9' 863 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

2,2 km 8' 2,2 km 5' 1,6 km 20' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Dolez - Dolezlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kauwberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Des Grands De Saint-Job" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (13 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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