Appartement à vendre - Uccle VBE36529 Option

Avenue Dolez 48 1180 Uccle

139 000 €

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VBE36529

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

A 2 pas du Kauwberg, dans un petit immeuble de 3 étages; souplex (niveau -1 en façade à rue et rez à l'arrière) de +/-47m² + terrasse et jardin à usage exclusif. Logement à rénover, composé d'un dégagement, une arrière pièce, un séjour avec coin à dormir, une salle de bain carrelée avec baignoire, lavabo et toilette, une cuisine ouverte avec armoires, cuisinière, évier et emplacement machine. Accès à la terrasse et jardin arrière de +/-70m². Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de 2017), PEB : E-. Idéal pour premier investissement. Prévoir travaux et conformité électrique +/-30.000€. Infos et visites : Tel 0477/723703 Lien vidéo : https://www.youtube.com/shorts/HV3Ul2zBeh8 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/01/2029

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Saint-Job

597 m 2' 29'' 598 m 1' 26'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

798 m 5' 1,1 km 2' 40'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

798 m 5' 1,1 km 2' 40'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 8' 1,9 km 3' 786 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

327 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

872 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

931 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2 km 24'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

925 m 4' 1,1 km 2' 41'' 543 m 9' 793 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 19,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kauwberg

960 m 4' 630 m 8' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

917 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

881 m 3' 884 m 2' 7'' 581 m 8' 749 m 9'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

995 m 4' 997 m 2' 23'' 690 m 9' 863 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

2,2 km 8' 2,2 km 5' 1,6 km 20' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 7'

Transports

Vivre près de l'Avenue Dolez - Dolezlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Job / Sint-Job" à 11 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kauwberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Job / Saint-Job" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 13 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Des Grands De Saint-Job", à 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire joignable en 12 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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