Appartement à vendre, Uccle VBE39264

Avenue Coghen 244 , 1180 Uccle

255 000 €

1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

MYIMMO UCCLE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé Avenue Coghen à Uccle, dans un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement d'une superficie d'environ 85 m² se compose comme suit : un hall d'entrée de +/- 7 m², un spacieux et lumineux séjour de +/- 31 m², une cuisine équipée de +/- 11 m², un hall de nuit de +/- 2 m², une confortable chambre de +/- 17 m², une salle de douche de +/- 4 m² ainsi qu'un WC séparé de +/- 1,5 m².

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, notamment du Parc de Wolvendael. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus) et se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les services.

DIVERS :

PEB : classe F – 340 kWh/m².an ;
Installation électrique non conforme ;
Précompte immobilier : 1.431,30 €.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à ses volumes agréables et à sa localisation recherchée, il offre un beau potentiel de valorisation, tant pour une occupation personnelle que dans le cadre d’un investissement.

Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez également nos autres biens sur www.myimmo.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39264 Réf. vendeur: 7748163 Dernière modification: 07/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Collines En Couleurs Crèches

487 m · 1' 43'' 469 m · 49'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre Écoles maternelles

667 m · 2' 19'' 649 m · 1' 33'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre Écoles primaires

660 m · 2' 18'' 642 m · 1' 32'' 593 m · 7' 593 m · 7'

College Saint-Pierre Écoles secondaires

164 m · 38'' 146 m · 21'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km · 10'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

13 m · 9''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

310 m · 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

310 m · 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

469 m · 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

469 m · 6'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

2 km · 9' 2 km · 5' 1,3 km · 16' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 0º 60' 18,8 km · 19' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

669 m · 1' 36''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

569 m · 1' 59'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Villo - Bens Vélos en libre-service

535 m · 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle) Supermarchés

859 m · 4' 849 m · 2' 2'' 821 m · 10' 821 m · 10'

Carrefour Market Marlow

719 m · 2' 30'' 616 m · 1' 29'' 513 m · 7' 590 m · 7'

Okay Compact Okay City Ukkel

951 m · 6' 940 m · 2' 15'' 556 m · 9' 914 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,4 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,5 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,9 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activités

5,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,2 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,4 km · 40' 32,8 km · 2º 3'

Beveren

66,7 km · 52' 51,6 km · 3º 32'

La Louvière

45,5 km · 33' 43,2 km · 2º 34'

Malines

34,6 km · 31' 28,3 km · 1º 47'

Alost

34,3 km · 27' 29,8 km · 2º 5'

Louvain

33,9 km · 30' 28,1 km · 1º 50'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Coghen - Coghenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Bens".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" est à moins de 5 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boetendael".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Pierre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à 7 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Collines En Couleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre", une école primaire joignable en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Uccle VBE39264

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Uccle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Appartement à vendre, Uccle VBE39264

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Uccle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Uccle ?