MYIMMO UCCLE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement une chambre, idéalement situé avenue Coghen à Uccle, dans un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet appartement d’environ 85 m² se compose comme suit : un hall d’entrée de +/- 7 m², un spacieux et lumineux séjour de +/- 31 m², une cuisine équipée de +/- 11 m², un hall de nuit de +/- 2 m², une confortable chambre de +/- 17 m², une salle de douche de +/- 4 m² ainsi qu’un WC séparé de +/- 1,5 m².
Le bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, notamment du parc de Wolvendael. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus) et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services.
DIVERS :
PEB : classe F – 340 kWh/m².an
Installation électrique non conforme
Précompte immobilier : 1.431,30 €
Façade arrière rénovée
Ascenseurs conformes aux normes en vigueur
Les meilleures opportunités se trouvent parfois dans les biens à rénover ! Grâce à ses beaux volumes et à sa localisation recherchée, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Coghen - Coghenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 75 - Heros - Bon Air, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 6 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
La station "Villo - Bens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boetendael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Collines En Couleurs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Pierre" est à 2 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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