Appartement à vendre - Uccle VBE40602

AVENUE DE LA FLORIDE 63 1180 Uccle

1 090 000 €

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VBE40602
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Barnes présente ce Penthouse d’exception entièrement rénové avec son splendide rooftop de plus de 60m2 Situé sur la très prisée Avenue de la Floride, au cœur d’un quartier vert et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, ce penthouse d’exception offre un cadre de vie rare, alliant prestige, volumes généreux et luminosité. Implanté au dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1920, au sein d’une petite copropriété, l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et récente (2020) réalisée avec des matériaux de grande qualité. Les parquets en chêne massif, les finitions soignées, les grande fenêtres confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, claire et contemporaine. D’une superficie de 168 m²selon PEB, le bien se compose d’une magnifique réception d’environ 45 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le bow window et l'espace salle à manger, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois belles chambres (± 12,5 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bains, une salle de douche, ainsi que deux toilettes séparées. Sur le toit , l'exceptionnel terrasse - rooftop de + de 60m2 ensoleillé toute la journée et offrant une vue dégagée, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis remplacés en 2015, d’une chaudière commune avec consommation énergétique faible, d’un certificat électrique conforme, ainsi que de charges mensuelles d’environ 400 €. Cave et un emplacements vélos à l'extérieur. En option à 60m, un ou deux emplacement de parking dans un garage sécurisé , chacun accompagné de sa propre cave privative. Bien rare à Uccle – à visiter sans tarder Barnes Brussels - tel: Tel +3228801515 https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40602 Réf. vendeur: 87149476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

113 m 1' 35'' 111 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

519 m 1' 43'' 519 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

713 m 2' 22'' 713 m 1' 14'' 550 m 8' 713 m 9'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

725 m 2' 37'' 720 m 1' 15'' 558 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

103 m 1' 14''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

111 m 1' 20''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

620 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 58' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

326 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

254 m 4' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

198 m 2' 22''

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Carrefour Express Uccle Montjoie

458 m 1' 31'' 458 m 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

766 m 2' 33'' 766 m 1' 1'' 757 m 7' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Prutske" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Montjoie" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Longchamp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Fré".

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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