UCCLE, sur la prestigieuse avenue Molière, à quelques pas de la Place Guy d'Arezzo, APPARTEMENT (2ch/1sdb+1ch à l'étage) de ±122 m² au 4 ème étage d’un immeuble de caractère de 1935, orienté sud en façade avant. L’appartement traversant, très lumineux, se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et wc, cuisine semi-ouverte (±10 m²) avec petit balcon, séjour ouvert (±27 m²) avec salle à manger, salon et loggia. La partie nuit se compose d’un hall de nuit pouvant accueillir un petit espace bureau, 2 chambres (±15 et 14 m²) et une salle de bains avec un espace buanderie. La chambre 2, avec petit balcon arrière, est reliée, par un escalier à colimaçon, à la chambre de bonne au 5 ème étage (±14 m²) également accessible par le hall des communs. 2 grandes caves au sous-sol (± 6 et 9 m²). PEB F. Chaudières collectives gaz à condensation.
Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle, l’Avenue Molière séduit par son élégance, son calme et son architecture de caractère. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un environnement résidentiel recherché, alliant charme bruxellois et qualité de vie exceptionnelle.
Un agréable appartement avec une jolie vue à découvrir chez L&P !
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Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 18 - Albert - Van Haelen, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Danco".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", une crèche à seulement 9 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Active" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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