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Appartement à vendre, Uccle VBE42079

1180 Uccle

545 000 € (+435 € )

LATOUR ET PETIT VENTE

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2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

UCCLE, sur la prestigieuse avenue Molière, à quelques pas de la Place Guy d'Arezzo, APPARTEMENT (2ch/1sdb+1ch à l'étage) de ±122 m² au 4 ^ème étage d’un immeuble de caractère de 1935, orienté sud en façade avant. L’appartement traversant, très lumineux, se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et wc, cuisine semi-ouverte (±10 m²) avec petit balcon, séjour ouvert (±27 m²) avec salle à manger, salon et loggia. La partie nuit se compose d’un hall de nuit pouvant accueillir un petit espace bureau, 2 chambres (±15 et 14 m²) et une salle de bains avec un espace buanderie. La chambre 2, avec petit balcon arrière, est reliée, par un escalier à colimaçon, à la chambre de bonne au 5 ^ème étage (±14 m²) également accessible par le hall des communs. 2 grandes caves au sous-sol (± 6 et 9 m²). PEB F. Chaudières collectives gaz à condensation.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle, l’Avenue Molière séduit par son élégance, son calme et son architecture de caractère. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un environnement résidentiel recherché, alliant charme bruxellois et qualité de vie exceptionnelle.

Un agréable appartement avec une jolie vue à découvrir chez L&P !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1935

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 545 000 €

Frais mensuels 435 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 122 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Surface du bureau 2 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Orientation de la terrasse Nord

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/06/2036

Emission de CO2 62

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42079 Réf. vendeur: 7686353 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD Bus

137 m · 1' 39''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

373 m · 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m · 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

412 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m · 5'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "L'Ecole Active" est à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Danco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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