Appartement à vendre - Uccle VBE43402

Avenue François Englert J2.4 1180 Uccle

325 000 €

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VBE43402

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 94 Place(s) de parking
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Description

UCCLE - Idéalement situé dans un quartier recherché, sur un terrain verdoyant combinant vie urbaine, tranquillité de la nature et mobilité aisée (gare de Calevoet, tram 18, plusieurs lignes de bus et R0), magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 69,8 m² disposant d'une TERRASSE de 8,9 m² et d'un JARDIN COMMUN. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparés, un beau living avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse, une buanderie, une chambre de 16 m² et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement est implanté dans un ensemble résidentiel à taille humaine, pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE, intégrant des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE, les pompes à chaleur, les panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces équipements, associés à la qualité des matériaux de construction, garantissent un confort optimal ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A à B. Cave et emplacement de parking en supplément. Local sécurisé pour les vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

94

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43402 Réf. vendeur: 7775737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petits Dômes

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Iris Ukkel

570 m 1' 58'' 570 m 1' 24'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Iris Ukkel

570 m 1' 58'' 570 m 1' 24'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

570 m 1' 58'' 570 m 1' 24'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 15'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

85 m 1' 1''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

85 m 1' 1''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

85 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

472 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

592 m 7'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

453 m 4' 1,5 km 4' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 5' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

344 m 2' 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

460 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Carrefour Express Uccle Calevoet

285 m 57'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Colruyt Uccle Stalle

614 m 2' 2'' 614 m 1' 28'' 507 m 5' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 12'

Tourisme

Vivre près de Les Hauts Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Uccle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Iris Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Petits Dômes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Kalevoet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

j.2.4_plan commercial_20260210.pdf

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