Appartement à vendre, Uccle VBE43661

Avenue Jean Burgers 1, 1180 Uccle

420 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

À Uccle, dans le très prisé Parc Brugmann, découvrez ce superbe appartement lumineux de ±130 m² situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu. Niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché.

L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine semi équipée, ainsi que d’un vaste séjour avec salle à manger et salon de ±35 m² baigné de lumière. Celui ci s’ouvre sur deux agréables terrasses idéalement orientées Sud et Est, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante comprenant bain, double lavabos, coin buanderie et toilette.

Deux caves et deux garages (+ 50.000 €) complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant pris cours le 01/08/2021, pour un loyer de 1.360 € hors charges. Chaudière collective au gaz, double vitrage, ascenseur conforme et charges de copropriété de 210 €/mois hors chauffage, complétées par 110 € de fonds de réserve. PEB C.

6e étage : Appartement type A - Bloc II

Hall d’entrée avec placards ± 10m²
Cuisine semi équipée ± 10m²
Grand séjour, salle à manger et salon de ± 35m² avec terrasse de ± 10m orientée Sud et terrasse de ± 20m² orientée Est
Toilette avec lave-mains
Hall de nuit
Chambre de ± 14m² sur quickstep
Chambre de ± 14m² sur quickstep
Salle de douche
Chambre de ± 15m² avec dressing attenant et salle de bain attenante de ± 9m² (Baignoire, double lavabos, coin buanderie et WC)

Cave 47 & 48 incluses
Garage 147 & 148 inclus dans Bloc III

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 420 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43661 Réf. vendeur: 7776832 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Collines En Couleurs Crèches

441 m · 3' 444 m · 57'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

706 m · 4' 1 km · 1' 52'' 706 m · 9' 706 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

706 m · 4' 1 km · 1' 52'' 706 m · 9' 706 m · 9'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

244 m · 2' 36'' 246 m · 35'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,9 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km · 10'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

473 m · 6'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

499 m · 6'

38 - Gare Centrale - Heros

499 m · 6'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

427 m · 5'

93 - Stade - Legrand

427 m · 5'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

2,3 km · 11' 2,3 km · 5' 1,6 km · 24' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 2' 18,2 km · 19' 13,9 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

953 m · 2' 4''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

321 m · 2' 54'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Villo - Floreal Vélos en libre-service

458 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Marlow Supermarchés

1 km · 5' 959 m · 2' 8'' 688 m · 11' 896 m · 11'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 40'' 727 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Ukkel

1,3 km · 6' 1,6 km · 3' 802 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 11'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,4 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,3 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

6,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,6 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,8 km · 40' 32,9 km · 2º 5'

Beveren

67,6 km · 52' 51,7 km · 3º 46'

La Louvière

45,8 km · 34' 43,5 km · 2º 37'

Malines

34,1 km · 31' 28,1 km · 1º 51'

Alost

34,6 km · 28' 30,3 km · 2º 7'

Louvain

33,4 km · 29' 27,9 km · 1º 50'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Burgers - Jean Burgerslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boetendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 38 - Gare Centrale - Heros avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marlow" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (10 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Collines En Couleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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