Appartement à vendre - Uccle VBE49589

Rue Colonel Chaltin 34-36 1.2 1180 Uccle

515 000 €

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VBE49589

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

UCCLE - Situé dans le quartier résidentiel du Dieweg, à proximité immédiate du parc de Wolvendael et de toutes les commodités (restaurants, commerces, tram 92, bus, etc.), bel APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb) de 91 m² avec TERRASSE orientée sud-ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse de 6 m². Deux chambres de 14 m² et 11 m², et une salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC). A deux pas du Centre Culturel d'Uccle, cet appartement s'intègre parfaitement dans un environnement vivant et verdoyant. Conçu avec un degré de finitions élevés, il met l'accent sur le confort et la performance énergétique (GEOTHERMIE, triple vitrage, chauffage au sol) et vous offre un cadre de vie serein et durable au coeur d'Uccle. PEB : A. Parking en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Azande"

"Azande"
UCCLE - Situé dans le quartier résidentiel du Dieweg, à proximité immédiate du parc de Wolvendael et de toutes les commodités (restaurants, commerces, tram 92, bus, etc.), le projet résidentiel "AZANDE" vous propose un ensemble de 9 APPARTEMENTS NEUFS (2 et 3 chambres) de 90 à 147 m², profitant tous d'une TERRASSE ou d'un JARDIN PRIVATIF . A deux pas du Centre Culturel d'Uccle, cet immeuble à taille humaine s'intègre parfaitement dans un environnement vivant et verdoyant. Conçu avec un degré de finitions élevés, ce projet met l'accent sur le confort et la performance énergétique (GEOTHERMIE, triple vitrage, chauffage au sol). Il vous offre un cadre de vie serein et durable au coeur d'Uccle. PEB : A . Parking en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P!
Prix 515 000 € à 515 000 €
Surface habitable 92 m² à 92 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49589 Réf. vendeur: 7793727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

558 m 2' 51'' 904 m 2' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

632 m 2' 20'' 964 m 2' 16'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

632 m 2' 20'' 964 m 2' 16'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

601 m 2' 14'' 1,4 km 4' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

516 m 6'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

516 m 6'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

661 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

516 m 6'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,2 km 5' 1,4 km 3' 947 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 7' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

538 m 1' 47'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

520 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

446 m 1' 29'' 595 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Danco

659 m 2' 49'' 969 m 2' 19'' 509 m 7' 592 m 7'

Okay Compact Okay City Ukkel

900 m 4' 1,1 km 2' 34'' 685 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Colonel Chaltin - Kolonel Chaltinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Rittweger".Grâce à la station "Cambio - Dieweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Halte", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

chaltin - appartement 1.2.pdf

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