Appartement à vendre - Uccle VBE49920

AVENUE COGHEN 117 1180 Uccle

425 000 €

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VBE49920

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose,idéalement situé dans le quartier prisé de l'avenue Coghen, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants et de nombreuses écoles de qualité. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités, il offre un cadre de vie calme, convivial et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également sa chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation, ainsi que les faibles charges de copropriété. Un emplacement de parking est disponible à la location juste en face de l'immeuble. PEB G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

750633-01-1

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49920 Réf. vendeur: UCNN-117-110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floreal

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

538 m 1' 47'' 538 m 1' 17'' 535 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

269 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

332 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

601 m 7'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,9 km 9' 2,5 km 6' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 58' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

325 m 4'

Supermarchés

Delhaize Mozart

363 m 2' 33'' 360 m 51'' 363 m 4' 363 m 4'

Lidl Ukkel

408 m 1' 34'' 412 m 59'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Ukkel

513 m 2' 44'' 525 m 1' 15'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Le Chat - De Kat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Mozart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Floreal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boetendael".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Bens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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