Appartement à vendre - Uccle VBE49920

AVENUE COGHEN 117 1180 Uccle

425 000 €

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VBE49920

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose,idéalement situé dans le quartier prisé de l'avenue Coghen, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants et de nombreuses écoles de qualité. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités, il offre un cadre de vie calme, convivial et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également sa chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation, ainsi que les faibles charges de copropriété. Un emplacement de parking est disponible à la location juste en face de l'immeuble. PEB G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

750633-01-1

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49920 Réf. vendeur: UCNN-117-110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floreal

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

538 m 1' 47'' 538 m 1' 17'' 535 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

269 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

332 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

601 m 7'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,9 km 9' 2,5 km 6' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 58' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

325 m 4'

Supermarchés

Delhaize Mozart

363 m 2' 33'' 360 m 51'' 363 m 4' 363 m 4'

Lidl Ukkel

408 m 1' 34'' 412 m 59'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Ukkel

513 m 2' 44'' 525 m 1' 15'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Transports

Vivre près de Le Chat - De Kat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bens" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boetendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mozart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Floreal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Pierre", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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