Appartement à vendre - Uccle VBE51561

CHAUSSÉE DE WATERLOO 679 1180 Uccle

545 000 €

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VBE51561

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Victoire-Junot vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres, idéalement situé dans le quartier animé de la Bascule à Uccle, au sein d'un petit projet de 4 appartements. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un cabinet de toilettes invités et une buanderie. D'un côté, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse. À l'avant, le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux. Un hall de nuit dessert les deux chambres. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains (avec douche et double lavabo) et la seconde dispose d'une autre salle de douche avec lavabo également. Une cave est incluse. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. PEB B. Pas de parking. La localisation est recherchée, à quelques pas des commerces et des restaurants de la Bascule, de l'avenue Molière et d'une des entrées du Bois de la Cambre. Vente sous droits d'enregistrement (12,5 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet BASCULE

Projet BASCULE
Victoire-Junot vous présente ce nouveau projet de 4 appartements neufs de 1 à 2 chambres, ainsi qu'un espace commercial (déjà vendu), idéalement situé dans le quartier animé de la Bascule à Uccle. Le projet comprend 1 appartement d'une chambre et 3 appartements de deux chambres. Tous disposent d'une terrasse à l'arrière, d'une conception fonctionnelle et des avantages d'une construction neuve. L'architecture se distingue par des lignes épurées, de grandes baies vitrées et un style contemporain. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. PEB B ou C+. Il n'y a pas de parking dans l'immeuble. L'emplacement est recherché, à quelques pas des commerces et des restaurants de la Bascule, de l'avenue Molière, et d'une des entrées du Bois de la Cambre. Vente sous droits d'enregistrement (12,5) et sous TVA (21%) pour le dernier étage. Pour tout renseignement sur ce projet, contactez Victoire-Junot au 02 375 10 10 ou par e-mail à new@victoire.be.
Prix 435 000 € à 545 000 €
Surface habitable 78 m² à 101 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : Projet BASCULE

Prix

545 000 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

4 m²

Étage de l'appartement

1

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

101 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51561 Réf. vendeur: BASCULE PROJECT-2CH-1er Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

243 m 48'' 334 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

715 m 2' 58'' 958 m 2' 3'' 520 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

398 m 1' 50'' 402 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

60 m 43''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

73 m 53''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

474 m 6'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 51' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

225 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

109 m 1' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

188 m 43'' 178 m 25'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

514 m 1' 42'' 574 m 1' 22'' 514 m 6' 514 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 789 m 7' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,6 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Fondamentale Catteau - Aurore" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bim Bam Boum" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Montjoie Fondamental" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bascule" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bascule" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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