Appartement à vendre - Uccle VBE56959

Avenue de la Floride 34 1180 Uccle

445 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Floride 34 1180 Uccle

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Description

À deux pas du Bois de la Cambre et de tous les commerces du quartier de Bascule, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère Belle Époque, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle, cet appartement d'environ 117 m² offre des volumes généreux et une vue dégagée sur les toits.
Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine séparée et une buanderie complètent cet espace de vie. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bains avec baignoire. Une seconde chambre indépendante, aménagée en style studio, est quant à elle équipée d'une salle de douche. Un espace de rangement complète le bien.
Le tout au sein d'un immeuble au hall d'entrée remarquable, avec escalier en marbre et décors Belle Époque préservés.
Installation électrique conforme. Libre à l'acte.
Coup de cœur assuré ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56959 Réf. vendeur: 7817478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

465 m 1' 33'' 465 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Institut Montjoie

166 m 37'' 157 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 12'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montjoie

624 m 2' 4'' 498 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Montjoie

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Longchamp

709 m 3' 827 m 1' 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,4 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 6'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Floride - Floridalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montjoie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Montjoie Fondamental" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Montjoie", à 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bébé-Noukys" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan d'etage - av. de la floride 34_ 1180 uccle.jpg

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