MYIMMO Forest a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres situé au 11ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité remarquable.
D’une superficie généreuse, le bien se compose d’un hall d’entrée de +/- 6 m², d’un spacieux séjour de +/- 27 m² donnant accès à une magnifique terrasse de +/- 14 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. La cuisine de +/- 8 m² est fonctionnelle et bien agencée. Un balcon supplémentaire de +/- 4 m² complète agréablement les espaces extérieurs.
L’espace nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 9 m² desservant trois chambres confortables de +/- 9 m², +/- 12 m² et +/- 12 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 4 m².
Le bien est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue panoramique particulièrement agréable.
Divers :
PEB : C - 118 kWh/(m2.an)
Précompte immobilier : 1.682,11 €.
Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, prêt à emménager et bénéficiant d’un cadre de vie confortable.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Ce bien, situé près de la Rue du Merlo - Merlostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Uccle Stalle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Uccle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Kraakje", une crèche à seulement 1 minute à pied.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Allard".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stalle" à 6 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" est à moins de 3 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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