Appartement à vendre, Uccle VBE57813

Rue du Merlo 8, 1180 Uccle

309 000 €

3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

MYIMMO Forest a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres situé au 11ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité remarquable.
D’une superficie généreuse, le bien se compose d’un hall d’entrée de +/- 6 m², d’un spacieux séjour de +/- 27 m² donnant accès à une magnifique terrasse de +/- 14 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. La cuisine de +/- 8 m² est fonctionnelle et bien agencée. Un balcon supplémentaire de +/- 4 m² complète agréablement les espaces extérieurs.
L’espace nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 9 m² desservant trois chambres confortables de +/- 9 m², +/- 12 m² et +/- 12 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 4 m².
Le bien est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue panoramique particulièrement agréable.
Divers :
PEB : C - 118 kWh/(m2.an)
Précompte immobilier : 1.682,11 €.

Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, prêt à emménager et bénéficiant d’un cadre de vie confortable.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1959

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 309 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 11

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Orientation de la terrasse Sud

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57813 Réf. vendeur: 7820424 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Kraakje Crèches

123 m · 24'' 627 m · 1' 30'' 123 m · 1' 29'' 123 m · 1' 29''

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel Écoles maternelles

273 m · 54'' 414 m · 59'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Merlo" Écoles primaires

36 m · 7'' 36 m · 5'' 36 m · 26'' 36 m · 26''

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders Écoles secondaires

543 m · 1' 48'' 572 m · 1' 22'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km · 16'

N12 - Gare Centrale - Stalle P Bus

225 m · 2' 42''

T82 - Gare Du Midi - Heros

225 m · 2' 42''

75 - Heros - Bon Air

476 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

214 m · 2' 34''

55 - Da Vinci - Rogier

502 m · 6'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

930 m · 7' 1,5 km · 3' 874 m · 10' 874 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

17,7 km · 1º 11' 30,2 km · 23' 15,7 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

2,5 km · 6'

Cambio - Allard Voitures en libre-service

843 m · 2' 48'' 795 m · 10' 795 m · 10'

Villo - Stalle Vélos en libre-service

506 m · 6'

Magasins

Colruyt Uccle Stalle Supermarchés

581 m · 2' 16'' 759 m · 1' 49'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Trafic Uccle

776 m · 2' 58'' 967 m · 1' 47'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Aldi Ukkel

764 m · 2' 55'' 955 m · 1' 46'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,7 km · 15'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

7,4 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,4 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

10,2 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,9 km · 36' 33,1 km · 2º 4'

Beveren

65,1 km · 48' 53 km · 3º 34'

La Louvière

43,9 km · 29' 42,4 km · 2º 34'

Malines

42,5 km · 32' 29,9 km · 1º 52'

Alost

32,7 km · 23' 29,3 km · 2º 12'

Louvain

36,1 km · 35' 29,7 km · 1º 56'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Merlo - Merlostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Allard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stalle" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N12 - Gare Centrale - Stalle P, T82 - Gare Du Midi - Heros avec une station située à 3 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Uccle Stalle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Uccle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Merlo" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Uccle VBE57813

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