Appartement à vendre - Uccle VBE60807

Rue Joseph Stallaert 34 1180 Uccle

650 000 €

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VBE60807

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

UCCLE, à la limite d’Ixelles, situé entre la prestigieuse Avenue Molière et la Rue Edith Cavell, spacieux APPARTEMENT (4ch/3sdb) de 158,5m² avec cave. Il s’ouvre sur un grand séjour de ±50m² avec cuisine américaine équipée, hall nuit avec toilette séparée, chambre n°1 de ±14m² avec sa salle de douche attenante, chambre n°2 de ±17 m² avec sa salle de bains attenante, second hall de nuit avec toilette séparée, chambre n°3 de ±12m², salle de bains et chambre n°4 de ±15m². PEB C-! L’immeuble a été rénové en profondeur entre 2001 et 2005 et a été très bien entretenu au fil des ans. Actuellement loué depuis 2025 pour un montant de 2.050€/mois + ±440€ de charges (chauffage, eau, communs, entretien, ascenseur, jardin commun). Possibilité d'achat d'un emplacement de parking simple +40.000€ ou double +70.000€ et une cave (comprise dans le prix) en sous-sol. Electricité conforme. Chaudière commune au gaz de 2025. Espaces à vélo et local poubelle. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60807 Réf. vendeur: 7844350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

239 m 1' 5'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

239 m 1' 5'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

800 m 2' 57'' 1,2 km 2' 33'' 714 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

0 m 0''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

0 m 0''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

727 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 9' 2,5 km 6' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

412 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

192 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

58 m 29'' 452 m 1' 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 50'' 772 m 1' 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

641 m 2' 25'' 585 m 1' 24'' 562 m 6' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Joseph Stallaert - Joseph Stallaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Tinnen Soldaatje", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège De Bruxelles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

sta 1.1 - 20260419-0000725953-02-5.pdf

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