Appartement à vendre, Uccle VBE62846

Avenue Château de Walzin 9 10F , 1180 Uccle

435 000 € (+375 € )

2 Chambre(s) 95 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Superbe appartement traversant de +/_ 95 m² (selon PEB), entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Niché au 10ème et dernier étage, il séduit immédiatement par sa luminosité, ses vues dégagées et ses deux terrasses bénéficiant d’orientations complémentaires. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et espace buanderie, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger (+/_ 35 m²), ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit dessert deux belles chambres (+/_ 16 m² / 15 m²) et une salle de bains. La terrasse principale, orientée sud-ouest, est équipée d’une tente solaire électrique et constitue un agréable prolongement de l’espace de vie. Une seconde terrasse orientée nord-est complète l’ensemble. Une place de parking intérieure et une cave privative viennent compléter le bien (comprises dans le prix). DIVERS : copropriété bien entretenue – box de garage compris dans le prix et obligatoire à l’achat – PEB C – installation électrique conforme – châssis double vitrage PVC – chauffage central au gaz (chaudière commune) – cave en sous-sol (+/_5 m²) – charges +/_ 375 €/mois (comprenant: chauffage privatif entretien et consommations des communs et jardins, syndic, assurance, ascenseur, fonds de roulement et fonds de réserve). À découvrir sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 435 000 €

Frais mensuels 375 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11724 kWh/an

Date de validité PEB 01/09/2036

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62846 Réf. vendeur: 7841039 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison En Couleurs Crèches

221 m · 44'' 221 m · 18'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

371 m · 1' 33'' 380 m · 38'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

371 m · 1' 33'' 380 m · 38'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

632 m · 2' 6'' 632 m · 1' 6'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,1 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km · 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK Bus

742 m · 9'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

795 m · 10'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

821 m · 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

101 m · 1' 12''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

101 m · 1' 12''

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

2,3 km · 10' 2,2 km · 5' 1,6 km · 19' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 57' 18,1 km · 18' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,2 km · 2' 9''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

441 m · 1' 28'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Villo - Floreal Vélos en libre-service

112 m · 1' 20''

Magasins

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) Supermarchés

576 m · 1' 55'' 576 m · 46'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Intermarché Uccle Vanderkindere

735 m · 3' 764 m · 1' 14'' 615 m · 8' 733 m · 9'

Lidl Ukkel

966 m · 3' 998 m · 2' 580 m · 12' 966 m · 12'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,8 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,8 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,5 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activités

4,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

38 km · 40' 32,6 km · 2º 2'

Beveren

67,4 km · 51' 51,4 km · 3º 43'

La Louvière

46 km · 34' 43,7 km · 2º 36'

Malines

34 km · 30' 27,8 km · 1º 48'

Alost

34,8 km · 28' 29,9 km · 2º 4'

Louvain

33,2 km · 28' 27,8 km · 1º 42'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Château de Walzin - Kasteel de Walzinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est à 5 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison En Couleurs" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boetendael".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Floreal" à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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