Situé au cœur du très recherché Domaine Steenvelt à Uccle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement de +/- 80 m² bénéficie d’une situation particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités urbaines, ainsi que du Lycée Français.
Implanté au 3ème étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur un environnement arboré.
Il bénéficie en outre d’une agréable terrasse de +/- 13 m², véritable prolongement du séjour, équipée d’une tente solaire, offrant un espace extérieur privilégié dans un cadre particulièrement paisible.
L’appartement se compose comme suit :
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien.
Un environnement résidentiel privilégié
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son implantation au sein du Domaine Steenvelt, offrant à ses résidents un environnement verdoyant et des infrastructures communes particulièrement appréciables :
Vous profitez ainsi d’un véritable cadre de vie résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de la vie urbaine et des principales commodités d’Uccle.
Un bien particulièrement performant sur le plan énergétique
L’appartement bénéficie d’un PEB B, constituant un réel avantage pour un appartement de cette génération et permettant d’ores et déjà de répondre aux objectifs énergétiques annoncés pour 2033 et 2045.
L’immeuble dispose notamment :
Charges : Provision de +/- 260€/mois, comprenant notamment les charges des parties communes, la consommation de chauffage et d’eau chaude, ainsi que le fonds de réserve.
En résumé, cet agréable appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante à Uccle, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Son emplacement au sein du Domaine Steenvelt, son environnement verdoyant, sa terrasse de belle dimension, ses deux chambres, son parking privatif, sa cave et son PEB B en font un bien complet et fonctionnel.
Prix de vente : 325.000 €
Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement la qualité de l’environnement, la luminosité de l’appartement et son agréable vue arborée.
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Vivre près de Calevoet - Kalevoet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 17 minutes à pied.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.
La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Silence".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moensberg" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Espaces Enfance 1" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Ganenou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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