Appartement à vendre, Uccle VBE67894

RUE EMILE CLAUS 61 , 1180 Uccle

2 200 000 €

2 Chambre(s) 400 m² 3 Place(s) de parking 303 m² Terrasse

Description

Perché au sommet de la capitale, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, ce rooftop exceptionnel offre une vue imprenable et panoramique sur la ville et sur la forêt à perte de vue. Ce bien immobilier à cheval sur Ixelles et Uccle, vous permet de profiter de levers et couchers de soleil spectaculaires tout au long de l’année. Au 8ème étage, ce bien réunit deux appartements penthouses en un seul espace de vie unique, complété par un appartement annexe, aménagé en appartement de service ou en suite supplémentaire. L’espace de réception se compose d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine de caractère. Un second salon indépendant, un coin déjeuner avec grandes baies vitrées ainsi qu’un grand bureau (anciennement chambre supplémentaire avec sdb) complètent l’ensemble. La suite principale dispose d’un dressing attenant et d’une buanderie. Le bien propose également une deuxième suite complète. Les terrasses sont équipée d’un jacuzzi privatif à réhabiliter. La climatisation est installée dans les pièces de réception principales et la suite des maîtres. Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ce bien offre une vue imprenable sur la ville et la forêt environnantes. Ses terrasses de 300 m², qui entourent l’intégralité de l'appartement permettent de profiter des vues spectaculaires. Il s’y trouvent deux grandes table, l’une orienté vers le soleil du matin, l’autre pour le soir. Le petit appartement annexe de +-60m2 au 7e étage est composé actuellement d’une chambre avec salle de bain, et un petit salon (plus toilette). Il pourrait facilement être recomposé avec, par exemple, l' installation d’une cuisine. Caractéristiques : Bien rénové - Jacuzzi à remettre en état. - Air conditionné -Peb C et D- 151m2+190m2 ( selon PEB) + environ 60 m2pour l'appartement de service. Proximité immédiate des commerces Précompte immobilier 7619,35 +1526,66

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 2 200 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 400 m²

Surface du séjour 42 m²

Surface du bureau 21 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 303 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910TEST

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67894 Réf. vendeur: 87039811 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bim Bam Boum Crèches

355 m · 1' 11'' 420 m · 1' 355 m · 4' 355 m · 4'

Institut Montjoie Fondamental Écoles maternelles

309 m · 1' 1'' 442 m · 1' 3'' 309 m · 4' 309 m · 4'

École Fondamentale Catteau - Aurore Écoles primaires

653 m · 2' 46'' 1,1 km · 2' 22'' 542 m · 8' 653 m · 8'

Collège De Bruxelles Écoles secondaires

338 m · 1' 38'' 342 m · 49'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,6 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km · 12'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) Bus

61 m · 44''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

61 m · 44''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

61 m · 44''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

153 m · 1' 50''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

352 m · 4'

Etterbeek Gares

1,9 km · 8' 2,1 km · 3' 1,7 km · 13' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 50' 16,2 km · 16' 0 m · 0''

Johannalaan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 21''

Cambio - Bascule Voitures en libre-service

165 m · 33'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Villo - Bascule Vélos en libre-service

250 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles) Supermarchés

127 m · 31'' 117 m · 16'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

538 m · 2' 18'' 542 m · 1' 18'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 45'' 873 m · 7' 970 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,7 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

4,3 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,6 km · 28'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

4,5 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

3,7 km · 6'

Villes proches

Termonde

35,4 km · 42' 32,3 km · 1º 59'

Beveren

65,5 km · 49' 50,5 km · 3º 41'

La Louvière

48,2 km · 37' 44,2 km · 2º 34'

Malines

32 km · 28' 26,9 km · 1º 46'

Alost

33,1 km · 30' 30 km · 2º 5'

Louvain

31,3 km · 26' 26 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Émile Claus - Émile Clausstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Villo - Bascule" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Montjoie Fondamental" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bim Bam Boum", à seulement 4 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Catteau - Aurore", une école primaire joignable en 8 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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