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Appartement à vendre, Uccle VBE70138

Avenue Winston Churchill 119 , 1180 Uccle

àpd 369 000 € (+250 € )

CAP SUD NIVELLES

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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cap Sud Nivelles vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé sur la très prisée Avenue Winston Churchill, au 2ème étage d’une copropriété de 6 étages avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un agréable séjour exposé plein sud et baigné de lumière naturelle, d’une cuisine entièrement rénovée et semi-équipée ainsi que de 2 chambres confortables (14m2 et 9m2), elles aussi récemment rénovées. Il dispose également d’une salle de douche modernisée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Le bien profite d’un environnement calme et agréable.
L’appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d’amélioration ces dernières années et bénéficie aujourd’hui d’un PEB C, offrant un logement confortable et actuel, sans travaux importants à prévoir.
Sa situation constitue également un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, transports en commun, écoles et nombreuses commodités.
Une belle opportunité dans un quartier recherché.
PEB : C - 20260901‐0000764583‐01‐1 - Électricité : conforme
Charges : environ 250€ par mois inclus chauffage et eau chaude, entretien jardin, sortie des poubelles, syndic, curetage des égouts, assurance immeuble, etc
À visiter sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 067/79.44.44 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 244 €

Frais mensuels 250 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Local vélo Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12849 kWh/an

Date de validité PEB 01/09/2036

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70138 Réf. vendeur: 7873167 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Twinkel Toes Ukkel Crèches

162 m · 32'' 162 m · 17'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp Écoles maternelles

212 m · 42'' 212 m · 24'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp Écoles primaires

212 m · 42'' 212 m · 24'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs Écoles secondaires

633 m · 2' 11'' 627 m · 1' 24'' 539 m · 8' 631 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km · 8'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES Bus

128 m · 1' 32''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

128 m · 1' 32''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

460 m · 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

143 m · 1' 43''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

152 m · 1' 49''

Saint-Job / Sint-Job Gares

2,2 km · 7' 2,3 km · 5' 2 km · 14' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 55' 17,1 km · 17' 0 m · 0''

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

909 m · 1' 50''

Cambio - Cavell Voitures en libre-service

259 m · 51'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein Vélos en libre-service

231 m · 2' 46''

Magasins

Carrefour Express Rue Vanderkindere Supermarchés

442 m · 1' 28'' 569 m · 1' 16'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

736 m · 2' 27'' 771 m · 1' 22'' 520 m · 9' 736 m · 9'

Intermarché Uccle Vanderkindere

967 m · 3' 985 m · 1' 34'' 739 m · 9' 789 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,1 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,3 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,5 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,8 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

39 km · 42' 32,5 km · 1º 59'

Beveren

66,4 km · 50' 51,2 km · 3º 42'

La Louvière

47,1 km · 35' 44,5 km · 2º 39'

Malines

32,9 km · 28' 27,6 km · 1º 47'

Alost

35,8 km · 29' 30,3 km · 2º 5'

Louvain

32,2 km · 27' 26,9 km · 1º 44'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Winston Churchill - Winston Churchilllaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à 3 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs", à 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Twinkel Toes Ukkel" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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