Appartement à vendre, Uccle VBE74493

Chaussée d'Alsemberg 563 2 , 1180 Uccle

250 000 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Quartier Coghen - Appartement 2 chambres – Uccle

ERA Chatelain vous propose cet appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, dans le quartier Coghen à Uccle, offrant une surface de 93 m² (surface brute PEB).

Composition du bien :

Un beau et grand séjour de 40 m², très lumineux, une cuisine équipée de 8 m², une terrasse, un hall de nuit donnant accès aux deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde terrasse. Le bien dispose également d’une cave.

Atouts du bien :

Sa luminosité
Son charme
Idéal pour un premier achat

Éléments techniques :

PEB G
Électricité conforme jusqu’en 2046

L’appartement est actuellement loué.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 250 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49104 kWh/an

Référence PEB 20191019-0000558668-01-5

Date de validité PEB 19/10/2029

Emission de CO2 105

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE74493 Réf. vendeur: 1537088 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Floreal Crèches

249 m · 1' 6'' 587 m · 1' 24'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool Floreal Ukkel Écoles maternelles

249 m · 1' 6'' 587 m · 1' 24'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool Floreal Ukkel Écoles primaires

249 m · 1' 6'' 587 m · 1' 24'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Institut Sainte-Ursule Écoles secondaires

702 m · 3' 1,2 km · 2' 56'' 616 m · 9' 702 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,4 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km · 11'

N11 - Gare Centrale - Homborch Bus

89 m · 1' 4''

37 - Albert - Gare De Linkebeek

290 m · 3'

48 - Anneessens - Decroly

1,1 km · 13'

19 - Simonis - De Wand Trams

77 m · 56''

55 - Da Vinci - Rogier

890 m · 11'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

1,7 km · 10' 2,3 km · 6' 1,1 km · 18' 1,5 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

15,8 km · 59' 18,6 km · 19' 0 m · 0''

CC Ukkel Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Roosendael Voitures en libre-service

504 m · 4' 504 m · 6' 504 m · 6'

Villo - Bens Vélos en libre-service

159 m · 1' 54''

Magasins

Delhaize Mozart Supermarchés

190 m · 2' 51'' 206 m · 29'' 190 m · 2' 16'' 190 m · 2' 16''

Lidl Ukkel

239 m · 4' 257 m · 37'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Aldi Ukkel

381 m · 2' 15'' 386 m · 55'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,8 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,5 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,1 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

4,3 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 40' 32,3 km · 2º 2'

Beveren

66,9 km · 53' 51,2 km · 3º 30'

La Louvière

45,7 km · 34' 43,4 km · 2º 37'

Malines

34,4 km · 31' 27,9 km · 1º 45'

Alost

34,5 km · 28' 29,2 km · 2º 3'

Louvain

33,7 km · 30' 28,3 km · 1º 44'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mozart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec une station située à 3 minutes à pied, 48 - Anneessens - Decroly avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roosendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 6 minutes en voiture.

La station "Villo - Bens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Floreal", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Ursule" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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