Appartement à vendre, Uccle VBE83073

Avenue Brugmann 296, 1180 Uccle

265 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

UCCLE – REF : 7911731 Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Brugmann, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, nous vous présentons ce bel appartement 1 chambre + bureau, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose comme suit : un bel espace de vie lumineux, une cuisine américaine équipée donnant accès à une première terrasse, un hall de nuit, une toilette séparée, une grande chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain et une seconde terrasse à l’arrière. Reconnu comme un appartement 1 chambre + bureau sur le titre de propriété. Détails importants : PEB G (607 kWh/m²/an), châssis en PVC double vitrage, chaudière collective au gaz, cave. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous au Tel 0496/70.83.70 Plus d’informations sur notre site : www.perception-immobiliere.be Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1958

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 76 m²

Surface du séjour 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 607 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83073 Réf. vendeur: 7911731 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Sacré - Coeur Crèches

341 m · 1' 8'' 579 m · 1' 11'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

398 m · 1' 31'' 398 m · 40'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

398 m · 1' 31'' 398 m · 40'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

887 m · 2' 57'' 887 m · 1' 27'' 678 m · 9' 758 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,4 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km · 9'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

613 m · 7'

N11 - Gare Centrale - Homborch

752 m · 9'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

889 m · 11'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

81 m · 58''

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

81 m · 58''

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,5 km · 11' 2,8 km · 7' 1,8 km · 25' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

15,1 km · 56' 18 km · 18' 13,5 km · 1º 3'

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

733 m · 1' 33''

Cambio - Vanderkindere Voitures en libre-service

66 m · 13'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Villo - Floreal Vélos en libre-service

259 m · 3'

Magasins

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) Supermarchés

204 m · 40'' 204 m · 17'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Intermarché Uccle Vanderkindere

363 m · 2' 3'' 392 m · 44'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Aldi Ukkel

795 m · 4' 806 m · 1' 48'' 576 m · 8' 682 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,4 km · 9'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,4 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,7 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

4,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Termonde

38,2 km · 40' 32,2 km · 2º

Beveren

67,3 km · 51' 51 km · 3º 42'

La Louvière

46,3 km · 34' 43,9 km · 2º 36'

Malines

33,8 km · 30' 27,4 km · 1º 47'

Alost

35,1 km · 28' 29,7 km · 2º 4'

Louvain

33,1 km · 28' 27,6 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.

La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vanderkindere" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Du Sacré - Coeur", une crèche joignable en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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