Appartement à vendre, Uccle VBE88649

1180 Uccle

299 000 € (+40 € )

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’Altitude 100, dans un petit immeuble avec peu de charges, situé au 3E étage, charmant appartement de ± 84m² brut avec 2 chambres et balcon, rénové en 2023. Composition : salle à manger avec cuisine super-équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taque vitro, hotte), living en enfilade de ± 40m², 2 chambres ± 15 et 10m² dont une avec balcon orienté EST, salle de bains avec emplacement lave-linge, hall, wc séparé. Divers : chaudière individuelle gaz, parquet semi massif, double vitrage, 1 cave privative. Faibles charges (électricité et nettoyage des communs). Actuellement loué à 1.100€ + 40€ de charges avec un bail de 3 ans ayant commencé le 01/12/23. PEB de 2018 réalisé avant travaux. Petits commerces et grandes surfaces à proximité. Transports en commun : tram 51 et bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact - Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7931819

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1932

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Frais mensuels 40 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Orientation de la terrasse Est

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22104 kWh/an

Emission de CO2 54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88649 Réf. vendeur: 7931819 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

137 m · 1' 39''

N11 - Gare Centrale - Homborch

373 m · 4'

75 - Heros - Bon Air

464 m · 6'

18 - Albert - Van Haelen Trams

412 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

429 m · 5'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 15 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 2 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 18 - Albert - Van Haelen, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", à seulement 9 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Active" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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