Appartement à vendre, Uccle VWD18620 Option

Chaussée d'Alsemberg 1435 2, 1180 Uccle

290 000 € (+70 € )

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SOUS OPTION. Très bel appartement de charme avec en plus une mezzanine, lumineux et remis à neuf, à l'extrème sud d' Uccle, proche de Linkebeek/Beersel/Drogenbos. Grand salon - salle à manger - cuisine ouverte entièrement équipée de 43m2, très grande chambre de 22m2 avec la salle de bain en enfilade de 6m2.Parquet en chêne plein partout et triple vitrage. Un escalier intérieur mène vers une pièce ouverte, polyvalente en mezzanine aménageable en 2 ème chambre ou bureau de 10 m2. Total de la surface habitable: 81m2. Appartement au 2 ème étage d'une petite copropriété, très peu de charges et compteurs gaz/ Elec entièrement individuels. Une cave de 12m2 à disposition. PEB E, 236 kwh/m2/an. Certificat de conformité électrique valable jusque 04/2042. Localisation idéale mi-ville mi-campagne, près des commerces, écoles, gares, trams, bus et à 2 km du ring sortie Drogenbos. Appartement IDEAL pour occupation personnelle ou investissement. Pour plus d'infos/une visite, contactez le propriétaire Tel 0473/65 04 33 entre 7h et 18H ET/OU par email Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 648 €

Frais mensuels 70 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 81 m²

Surface du séjour 43 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Triple vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 22/04/2042

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18620 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Linkebeek Crèches

135 m · 27'' 135 m · 14'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Go! Basisschool Magnolia Ukkel Écoles maternelles

1 km · 5' 1,2 km · 2' 6'' 706 m · 13' 1 km · 13'

Go! Basisschool Magnolia Ukkel Écoles primaires

1 km · 5' 1,2 km · 2' 6'' 706 m · 13' 1 km · 13'

Athenee Ganenou Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 51'' 814 m · 12' 970 m · 12'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,8 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km · 17'

75 - Heros - Bon Air Bus

11 m · 7''

R53 - Anderlecht - Ninove

127 m · 1' 31''

R54 - Anderlecht - Halle AZ

127 m · 1' 31''

18 - Albert - Van Haelen Trams

100 m · 1' 12''

55 - Da Vinci - Rogier

1,9 km · 23'

Moensberg Gares

457 m · 2' 39'' 2 km · 4' 457 m · 5' 457 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

18,9 km · 1º 10' 30,7 km · 23' 17 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Noordwaarts Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Moensberg Voitures en libre-service

570 m · 4' 570 m · 7' 570 m · 7'

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos Supermarchés

962 m · 5' 1,3 km · 2' 19'' 727 m · 12' 962 m · 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

978 m · 3' 978 m · 2' 20'' 946 m · 12' 978 m · 12'

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 41'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12,1 km · 15'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

11,8 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

24,9 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

10,6 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

9,6 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,6 km · 12'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 36' 35,3 km · 2º 6'

La Louvière

42,5 km · 29' 39,9 km · 2º 22'

Malines

43 km · 33' 31,3 km · 2º 1'

Alost

33,2 km · 24' 31 km · 2º 13'

Louvain

40,3 km · 36' 30,6 km · 2º 2'

Bruxelles

12 km · 17' 8,5 km · 36'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moensberg".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 1 minute à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R53 - Anderlecht - Ninove, R54 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Ganenou", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Magnolia Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Linkebeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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