Appartement à vendre - Forest RWC43090
465 000 €
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Description
Ce lumineux appartement 2 chambres, entièrement rénové en 2023, combine confort de vie et vue verdoyante particulièrement agréable. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte avec îlot central et forme le cœur de l’appartement: un espace chaleureux et pratique pour vivre, cuisiner et recevoir.
L’appartement est prêt à habiter et bénéficie de finitions soignées: parquet hydrofuge dans les pièces de vie et les chambres, carrelage céramique noir dans la cuisine, le débarras et la salle de bains. Les deux terrasses renforcent la sensation d’espace et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure. Les rideaux sur mesure, à la fois occultants et isolants, peuvent également rester dans l’appartement.
La disposition est complète et fonctionnelle: hall d’entrée, séjour avec salle à manger, cuisine ouverte avec îlot, débarras, deux chambres, salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC, WC séparé, deux terrasses et cave privative. L’appartement se situe au deuxième étage et est accessible par ascenseur.
La localisation offre un bel équilibre entre calme résidentiel, environnement verdoyant et accessibilité urbaine. Le parc Duden, l’Altitude 100, les commerces, les transports en commun ainsi que les possibilités de sport et de loisirs se trouvent à proximité. La présence du Tennis Club de Forest renforce le caractère vert et agréable du quartier.
Vente directe par le propriétaire, avec possibilité d’explications personnalisées et de prise de rendez-vous simple pour une visite.
Atouts
- Entièrement rénové en 2023 et prêt à habiter
- Vue libre et verdoyante depuis le séjour et la terrasse
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central
- Deux chambres
- Deux terrasses
- Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC
- WC séparé
- Parquet hydrofuge et finitions en carrelage céramique
- Rideaux sur mesure, occultants et isolants
- Cave privative
- Deuxième étage avec ascenseur
- PEB C - 128 kWh/(m².an)
- Installation électrique conforme selon dossier disponible
- Chaudières communes à condensation récemment renouvelées selon dossier disponible Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Frais mensuels: 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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