Appartement à vendre - Forest VBD59552

Avenue d'Uccle 1 1190 Forest

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Uccle 1 1190 Forest

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Description

A deux pas du Parc Duden, situé au premier étage d’un immeuble soigné, cet appartement de ±120 m² offre trois belles chambres et un lumineux séjour.

Le bien se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour lumineux avec accès à une loggia, cuisine séparée, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, seconde loggia attenante à l’une des chambres, salle de bain.

Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux, bien situé et riche en potentiel.

A VISITER!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44508 kWh/an

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59552 Réf. vendeur: 7293843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ba Da Boum

70 m 28'' 89 m 12'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Parkschool

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Parkschool

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

905 m 11' 900 m 2' 9'' 905 m 12' 905 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

72 m 52''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

72 m 52''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

679 m 5' 627 m 1' 30'' 679 m 8' 679 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 58' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Globe

366 m 1' 13'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

63 m 45''

Supermarchés

Colruyt Forest

446 m 1' 33'' 446 m 1' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Forest

820 m 2' 59'' 903 m 2' 10'' 642 m 9' 819 m 10'

Aldi Vorst

997 m 4' 1,1 km 2' 32'' 870 m 11' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Parkschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ba Da Boum" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.La station "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Globe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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Documents

a - acte de base avenue d'uccle 1-3 a 1190 forest.doc

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ru 2025 non signe.pdf

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h90uccl_definitif.pdf

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h90uccl_precad_summary_1749555948276.pdf

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peb 1er. 3ch.pdf

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offre type ab.doc

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