Appartement à vendre - Forest VBD74534 Option

Avenue Molière 44 1190 Forest

265 000 €

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VBD74534

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Molière 44 1190 Forest
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Description

Myimmo vous propose ce bel et lumineux appartement deux chambres, situé au 1er étage, à rénover entièrement et offrant un très beau potentiel. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d’une superbe luminosité et d’une surface de 73 m² bien agencée. Il se compose d’un séjour et d’une salle à manger de +/- 30m2 avec une cuisine à installer de +/- 7m2, de deux chambres à coucher de +/- 8 et 12m2, d’une salle de bain et d’une toilette séparée. Un garage box est disponible en supplément à 40.000€. Nouvelle chaudière individuelle au gaz. L’appartement profite d’une situation idéale à deux pas de la place de l’Altitude Cent, de la place Albert, du quartier Vanderkindere, des commerces, des écoles et du Parc Duden. Un emplacement de choix pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou pour un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. D'autres biens disponibles sur www.myimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74534 Réf. vendeur: 7330414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

376 m 1' 29'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

185 m 50'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

185 m 50'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

685 m 3' 873 m 2' 5'' 533 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

424 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

424 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

358 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,2 km 11' 2,6 km 6' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

642 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Molière

328 m 1' 5'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

435 m 5'

Supermarchés

Intermarché Forest

496 m 1' 40'' 496 m 1' 12'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize Altitude

504 m 1' 54'' 540 m 1' 17'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Ukkel Coghen

641 m 2' 58'' 548 m 1' 18'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Molière - Molièrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Forest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Berkendael / Berkendaal" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sunflower Montessori", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Ursule" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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