Appartement à vendre - Forest VBD74534 Option

Avenue Molière 44 1190 Forest

265 000 €

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VBD74534

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Myimmo vous propose ce bel et lumineux appartement deux chambres, situé au 1er étage, à rénover entièrement et offrant un très beau potentiel. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d’une superbe luminosité et d’une surface de 73 m² bien agencée. Il se compose d’un séjour et d’une salle à manger de +/- 30m2 avec une cuisine à installer de +/- 7m2, de deux chambres à coucher de +/- 8 et 12m2, d’une salle de bain et d’une toilette séparée. Un garage box est disponible en supplément à 40.000€. Nouvelle chaudière individuelle au gaz. L’appartement profite d’une situation idéale à deux pas de la place de l’Altitude Cent, de la place Albert, du quartier Vanderkindere, des commerces, des écoles et du Parc Duden. Un emplacement de choix pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou pour un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. D'autres biens disponibles sur www.myimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74534 Réf. vendeur: 7330414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

376 m 1' 29'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

185 m 50'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

185 m 50'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

685 m 3' 873 m 2' 5'' 533 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

424 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

424 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

358 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,2 km 11' 2,6 km 6' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

642 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Molière

328 m 1' 5'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

435 m 5'

Supermarchés

Intermarché Forest

496 m 1' 40'' 496 m 1' 12'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize Altitude

504 m 1' 54'' 540 m 1' 17'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Ukkel Coghen

641 m 2' 58'' 548 m 1' 18'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sunflower Montessori" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molière".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Berkendael / Berkendaal" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Forest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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