Appartement à vendre, Forest VBD78998 Option

Alexandre Bertrandlaan 35, 1190 Forest

260 000 € (+250 € )

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

MYIMMO vous propose un magnifique Appartement 1 chambre avec jardin idéalement situé Avenue Alexandre Bertrand à proximité immédiate de l’Altitude Cent et de la place Albert, au REZ-DE-CHAUSSEE d’une belle maison Bruxelloise d’une superficie totale de +/- 65 m² (net) se composant d’un beau et vaste séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver.
Terrasse et Jardin (bien exposé).

Une cave.

Châssis Double Vitrage PVC

Chaudière collective au gaz à condensation (2011)

Électricité CONFORME

Charges mensuelles de copropriété de +/- 250€ (Chauffage, entretien des communs, électricité des commun…etc.).

Revenu Cadastral de 834,23€
Localisation idéale – A proximité des transports en commun, écoles, parcs et commerces.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Frais mensuels 250 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23328 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78998 Réf. vendeur: 7549100 Dernière modification: 03/04/2026

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Le quartier

Éducation

Stijntje Crèches

221 m · 1' 46'' 374 m · 53'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Vrije Basisschool - Sint-Augustinus Écoles maternelles

539 m · 2' 57'' 576 m · 1' 27'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Augustinus Écoles primaires

539 m · 2' 57'' 576 m · 1' 27'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Institut Sainte-Ursule Écoles secondaires

374 m · 1' 28'' 374 m · 53'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,7 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km · 12'

56 - Maelbeek - Buda Bus

194 m · 2' 20''

49 - Gare Du Midi - Simonis

212 m · 2' 33''

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

409 m · 5'

18 - Albert - Van Haelen Trams

129 m · 1' 33''

55 - Da Vinci - Rogier

752 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,1 km · 25'

2 - Simonis - Elisabeth

2,1 km · 25'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

1,8 km · 9' 2,1 km · 5' 1,4 km · 18' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

15,1 km · 55' 17,3 km · 19' 13,5 km · 1º 3'

Sint-Gillis Bornes de recharge

1,2 km · 2' 56''

Cambio - Jupiter Voitures en libre-service

195 m · 1' 38'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd Vélos en libre-service

186 m · 2' 14''

Magasins

Proxy Delhaize Altitude Supermarchés

196 m · 1' 52'' 345 m · 49'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Intermarché Forest

424 m · 2' 27'' 462 m · 1' 7'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Colruyt Forest Jupiter

571 m · 2' 47'' 651 m · 1' 33'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,2 km · 9'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,9 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,1 km · 26'

Librairies Royales KBR Activités

3,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 41' 31,3 km · 2º 1'

Beveren

66,6 km · 52' 50,4 km · 3º 27'

La Louvière

46,6 km · 35' 44,4 km · 2º 42'

Malines

33,1 km · 30' 27,1 km · 1º 42'

Alost

34,1 km · 29' 28,7 km · 2º 2'

Louvain

32,4 km · 29' 28,5 km · 1º 45'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Alexandre Bertrand - Alexandre Bertrandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Altitude" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jupiter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Ursule" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Stijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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