Appartement à vendre - Forest VBE19771

Avenue d'Uccle 42 1190 Forest

449 000 €

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VBE19771

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

PARC DUDEN - REF : 7330088 - BEAU SOUPLEX ATYPIQUE AMENAGÉ 3 CHAMBRES AVEC UN JARDIN + BUREAU ! Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de standing, ce superbe appartement en souplex, offre une superficie habitable de +- 132m2, combine harmonieusement luminosité, charme et caractère. Celui-ci se compose d'une cuisine super-équipée de +-20m2 et d'un bureau de +-19m2. Au sous sol vous trouverez également un salon +-16m2 et une chambre de +-14m2 ainsi qu'une salle de douche de +-4,5m2. Le magnifique jardin privatif de +-100 m2, accessible depuis la cuisine et une chambre, offre un véritable havre de paix en plein cœur de Forest. À l’arrière, découvrez un atelier aménagé en studio indépendant de +-42 m2, doté d’un puits de lumière et d’une salle de bain et d’une isolation intérieure. Possibilité de rendement en colocation de 1745€/mois! Divers : Jardin privatif - Double vitrage PVC - 2 Chaudières individuelles au gaz - Electricité CONFORME - 3 Compteurs d'eau - Ventilation simple flux ! Rapport PEB n° : 20221025-0000623929-01-3 Proche des transports en commun, des écoles et des commerces. ! ! Les dimensions et informations sont données à titre indicatif. ! ! INFO et VISITE avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com ! N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du bureau

19 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20221025-0000623929-01-3

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19771 Réf. vendeur: 86932549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

466 m 1' 47'' 467 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Parkschool

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Parkschool

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

950 m 11' 845 m 2' 1'' 950 m 12' 950 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

295 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

123 m 1' 29''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

784 m 5' 672 m 1' 36'' 784 m 10' 784 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 58' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine/Domein

671 m 7' 671 m 9' 671 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

136 m 1' 38''

Supermarchés

Colruyt Forest

478 m 1' 56'' 478 m 1' 8'' 405 m 5' 405 m 5'

Delhaize Forest

895 m 3' 1,1 km 2' 33'' 666 m 10' 894 m 11'

Lidl Ukkel

1,4 km 8' 1,6 km 4' 883 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue d'Uccle - Ukkelse laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Domaine/Domein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Parkschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", à seulement 12 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Rockertjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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