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Appartement à vendre, Forest VBE29603

Rue Marguerite Bervoets 50, 1190 Forest
449 500 €
2 Chambre(s) 114 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 63 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 114 m²
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 63 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE29603 Réf. vendeur: 7715564 Dernière modification: 06/11/2026
FOREST VILLAGE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FOREST VILLAGE

PORTES OUVERTES SAMEDI 21 NOVEMBRE DE 10H A 12H (Place Nelson Mandela 2 - 1190 Forest). Forest Village 3 - Forest : l'une des communes les plus dynamiques de Bruxelles. Forest Village est un développement exceptionnel, dans un environnement calme de "zone 20" et particulièrement paisible. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres avec de belles terrasses et d'un jardin commun privatif. Les unités consomment jusqu'à 80 % d'énergie en moins qu'une maison moyenne de 20 ans. Cette réduction est obtenue grâce au PEB A/B, à la double ventilation et à une isolation maximale. Cave et parking obligatoires. Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12,5 % (terrain) et à une TVA de 21 % pour les constructions. TVA de 6% possible sous certaines conditions ! VISITEZ L'APPARTEMENT TEMOIN. PEB estimé : A/B Cave € 5.000 et parking € 25.000 obligatoires. Possibilité 6% TVA
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Appartement à vendre - Forest ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Marguerite Bervoets - Marguerite Bervoetsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

La station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Mallemuis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Vincent De Paul" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 4 minutes à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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