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VBE29604-0 30

Appartement à vendre, Forest VBE29604

Rue Marguerite Bervoets 50 , 1190 Forest
459 500 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 52 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 459 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 108 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 52 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29604 Réf. vendeur: 7715583 Dernière modification: 10/09/2026
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FOREST VILLAGE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FOREST VILLAGE

Forest Village 3 - Forest : l'une des communes les plus dynamiques de Bruxelles. Forest Village est un développement exceptionnel, dans un environnement calme de "zone 20" et particulièrement paisible. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres avec de belles terrasses et d'un jardin commun privatif. Les unités consomment jusqu'à 80 % d'énergie en moins qu'une maison moyenne de 20 ans. Cette réduction est obtenue grâce au PEB A/B, à la double ventilation et à une isolation maximale. Cave et parking obligatoires. Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12,5 % (terrain) et à une TVA de 21 % pour les constructions. TVA de 6% possible sous certaines conditions ! VISITEZ L'APPARTEMENT TEMOIN. PEB estimé : A/B Cave € 5.000 et parking € 25.000 obligatoires. Possibilité 6% TVA
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Appartement à vendre - Forest ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Marguerite Bervoets - Marguerite Bervoetsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Mallemuis", une crèche joignable en 9 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Vincent De Paul" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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