À deux pas du parc Duden, sur la charmante et verdoyante avenue du Roi, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 103 m² bruts (selon le PEB), niché au sein d’une petite copropriété composée de seulement quatre logements, sans ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour comprenant salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur les arbres de l’avenue, créant une atmosphère verdoyante et préservant votre intimité. Vous y trouverez également une première chambre de 21 m² avec accès direct à la terrasse arrière, un hall de nuit, une seconde chambre de 14 m² avec débarras, une salle de douche avec espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’une grande cuisine équipée donnant également accès à la terrasse.
Une cave privative complète le bien. Un local vélos est accessible via les garages.
Atouts supplémentaires : nouvelle chaudière commune au gaz et installation électrique conforme.
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Roi - Koningslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rochefort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rochefort" à 3 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (8 minutes de route).
À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Mères Veillent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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