Appartement à vendre - Forest VBE42528

Avenue Zaman 56 1190 Forest

245 000 €

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VBE42528

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue Zaman 56 1190 Forest
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Description

FOREST - A proximité du Parc Duden, des transports et des grands axes Bruxellois, lumineux APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 100m² (surface PEB) avec TERRASSES et cave. Fraichement rénové et situé au 2ème étage, il se compose d'un hall donnant sur un agréable séjour de ±30m² avec accès à la terrasse avant de ±9m² orientée Ouest, cuisine séparée full équipée de ±10m², wc séparé, salle de bains et 2 chambres (±13m² - ±14,5m²) dont une avec accès à la terrasse arrière de ±6m² orientée Est. Cave privative en sous-sol. PEB : E-. Châssis en PVC double-vitrage U 1.1. Chaudière collective. Electricité conforme. Vidéophone. Charges : ±225€/mois (chauffage et eau privatifs + toutes les charges communes de l'immeuble : nettoyage, électricité des communs, syndic...) et ±375€/mois (assurances, AG, appels de fonds de réserve). Un appartement dans un très bon état et idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42528 Réf. vendeur: 7725509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

216 m 1' 5'' 248 m 35'' 216 m 2' 39'' 216 m 2' 39''

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

216 m 1' 5'' 248 m 35'' 216 m 2' 39'' 216 m 2' 39''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

421 m 2' 31'' 576 m 1' 22'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 14'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

229 m 2' 48''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 17'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

627 m 6' 790 m 1' 53'' 627 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 59' 18,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Globe

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

186 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Forest

283 m 1' 1'' 283 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Delhaize Forest

806 m 4' 832 m 1' 59'' 532 m 7' 806 m 10'

Aldi Vorst

967 m 4' 987 m 2' 22'' 741 m 9' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Zaman - Zamanlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Rockertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Vincent De Paul" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Globe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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